黑龍江省齊齊哈爾市建華區將軍府公寓保障住房改造項目
招標公告
項目編號：FJSG0200G230801001001001
1.招標條件

本招標項目黑龍江省齊齊哈爾市建華區將軍府公寓保障住房改造項目已經批準建設，招標人為齊齊哈爾市國有資本投資運營有限公司，建設資金來源政策資金補助。招標代理公司為黑龍江創泰項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設內容：將軍府公寓舊房改造。1755.56平方米，其中住房1724.56平方米、54套，配套用房31平方米，1套。單個房間面積大約15-42平方米。
2.2項目地點：齊齊哈爾市建華區將軍府
2.3項目名稱：黑龍江省齊齊哈爾市建華區將軍府公寓保障住房改造項目
2.4項目計劃工期：2023年 8 月 29日-2023年 11 月10 日（注：上述開、竣工日期僅作為編制投標文件的統一標準，實際開、竣工日期按施工合同相關條款規定執行）
2.5招標范圍：施工圖紙及工程量清單包含的全部內容
2.6最高投標限價：476.02萬元。
2.7質量標準：標準式居住型公寓，符合國家及省市現行工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.8 標段劃分：本項目劃分一個標段
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求潛在投標人須具備:建筑裝修裝飾工程專業承包二級（含二級）及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；沒有處于財產被接管、凍結、破產狀態，沒有處于責令停業階段；沒有涉及正在訴訟或仲裁的案件，或涉及正在訴訟或仲裁的案件但經評標委員會認定不會對承擔本項目造成重大影響，否則拒絕參與本項目投標。
3.2擬派本項目的負責人(項目經理)須具備建筑工程專業二級(含二級) 及以上注冊建造師執業資格，須具備有效的安全生產考核合格證書且未擔任其他在建建設工程項目負責人。并且提供本單位繳納的2023年4月至2023年6月社保繳費明細。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
3.4凡有意參加投標者，請于下載招標文件截止時間前，使用本企業鎖在黑龍江公共資 源交易網進行登記。
3.5資格審查方式：本項目對投標人的資格審查采用資格后審的方式，資格審查標準內容詳見招標文件。
3.6依據《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場人員實名制管理辦法（試行）》（黑建規范〔2022〕10號）文件要求，招標人將嚴格對中標企業項目管理人員進行實名制管理，在合同履約過程中出現轉包、掛靠及違法分包等行為解除合同，上報行業主管部門。
3.7 信譽要求：投標人存在以下情形之一的拒絕參與投標
1.投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被列入失信被執行人、經營異常名錄、稅收違法黑名單、拖欠農民工工資失信懲戒對象名單，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準；
2. 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被建設行業主管部門列入“黑名單記錄”的，以“全國建筑市場監管公共服務平臺”(jzsc.mohurd.gov.cn）查詢結果為準；
3.投標人及其法定代表人、擬派項目負責人被列入失信被執行人名單的，以“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查詢結果為準；
4. 投標人被工商行政管理機關列入嚴重違法失信企業名單的，以“國家企業信用信息公示系統”(www.gsxt.gov.cn)查詢結果為準；
5. 投標人被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，以“中國政府采購網”（http://www.ccgp.gov.cn）查詢結果為準；
6. 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人有行賄犯罪記錄的，以“中國裁判文書網” (http://wenshu.court.gov.cn/)查詢結果為準；
7. 上一年度建筑業企業信用評價等級評價確定為D級（或相當于D級的）或信用評價不合格的。
注：上述1至6項，投標人應在本項目招標文件下載期間自行查詢并提供網站查詢截圖，截圖應體現查詢時間。
上述第7項評價部門應為建設行業行政管理部門或建筑業官方協會，提供建設行業管理部門評價文件或人民政府網站公示截圖或建設行業管理部門官方網站公示截圖或建筑業官方協會網站公示截圖。
4. 招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件及相關資料。下載時間為 2023 年 8 月3日 16時 00 分至 2023 年 8 月 25日 9時 00 分（北京時間，下同）。 有關手續請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。
4.2潛在投標人使用數字證書通過“黑龍江公共資源交易網”在線免費下載。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交方式為網上遞交，投標截止時間為2023年8月 25 日09時00分。
5.2 在投標截止時間后遞交的投標文件，系統不予接收。
6.開標方式
6.1本項目為線上開標，開標時間為 2023 年8月 25日 09 時 00 分。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（ http://www.hljggzyjyw.org.cn），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序。 
6.2電子投標工具“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》。
6.3開標地點：齊齊哈爾市公共資源交易中心
7.公告發布媒介
本次招標公告在黑龍江公共資源交易網（ http://www.hljggzyjyw.org.cn）發布。
8.投訴渠道
（1）線上投訴渠道
凡在黑龍江省公共資源交易平臺參與招標投標的市場主體，可通過各自的CA鎖登錄黑龍江省公共資源交易平臺后(網址：http://www.hljggzyjyw.org.cn/)，依法在網上提起異議、投訴。
為保障投訴人和利害關系人的合法權益，增強對投訴的社會監督，提倡和鼓勵在黑龍江省公共資源交易平臺上在線提出投訴。
（2）線下投訴渠道
①市營商環境監督舉報中心
地址：齊齊哈爾市龍沙區卜奎南大街297號219辦公室
電 話：***
郵 箱：qsysjts@163.com
②齊齊哈爾市建設工程招投標監督站
地 址：齊齊哈爾市龍沙區勞衛路18號
電 話：***
郵 箱：3182631299@qq.com
9.聯系方式
招標人：齊齊哈爾市國有資本投資運營有限公司
地  址：黑龍江省齊齊哈爾市建華區中百綜合樓8層 
聯系人：單志明
聯系電話：***
郵箱：gtgs6167770@163.com
招標代理機構：黑龍江創泰項目管理有限公司
地    址：黑龍江省齊齊哈爾市建華區福新西街嘉禾國際7號樓門市104號
郵    編：161000
聯 系 人：汪先生
電    話：***
郵    箱：chuangtai202208@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。