東升街道花園社區五組119畝住宅建設項目（地塊一、二）施工 / 標段補遺答疑文件(01)

（一）、答疑部分：

茲有東升街道花園社區五組119畝住宅建設項目（地塊一、二）施工 / 標段，在2023年08月02日10:00 分之前投標人提出的問題，現在給予回復：

提問1.1：1、合同協議書中“合同工期總日歷天數：1067 日歷天，該工期以開工之日到竣工備案之日進行計算，開工日期晚一個月以內即實際開工在 2023 年 11 月 17 日前的，竣備及交付日期不順延。開工日期以監理人發出的開工令上載明的日期為準，工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。（工期均已考慮春節等節假日、中高考、環保檢查、高溫限電、暴雨強風、極端高溫低溫天氣、大型會議活動賽事等因素對施工的影響），雙方明確，除發包人事先書面同意延期外，本合同所述施工工期不因任何原因予以延期。” 問：“高溫限電、暴雨強風、極端高溫低溫天氣、大型會議活動賽事”事件是天氣或政策性調整，屬于不可抗力因素，建議修改為：根據國家相關約定進行調整？提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.1：不調整。

提問1.2：2、專用合同條款“7.8 暫停施工”中“不予補償”的“（b）由于現場氣候條件導致的必要停工；（d）政策性原因導致的暫停施工。 ” 問：該兩條屬于不可抗力的自然氣候及政策性原因，依據國家相關約定，應予以補償，因此，建議調整？提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.2：不調整。

提問1.3：3、專用合同條款“11.3.1.2 水泥、砂、預拌砂漿：風險系數為3%。 注：承包人按有關規定使用預拌砂漿，并在投標報價中綜合考慮采用干混 或濕拌砂漿的費用，無論采用何種砂漿拌合方式，只按干混砂漿調整價差。” 問：若在投標過程中，依據項目特征描述執行的濕拌砂漿，在結算調差時，如何折算？提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.3：參照專用合同條款第11.3.3.1條，根據2020《四川省建設工程工程量清單計價定額》的規定耗量換算。

提問1.4：4、（地塊一、二）地下室弱電工程：工程量清單目第25項，項目名稱為：“網絡插座”，而項目特征描述中的材料名稱又為：“電話插座”，請招標人明確是否以項目特征描述的材料為準？提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.4: 以本次補遺答疑文件（01）中的招標工程量清單為準。

提問1.5：5、（地塊一）地下室曖通工程：工程量清單目第137項，項目名稱為：“地下室穿控制按鈕聯動線”，其項目特征中未描述線纜的具體型號、規格，且招標清單中的控制綜合單價僅為：1.57元/m，該清單項是否為穿引線？同時，請招標人明確線纜的具體型號和規格；提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.5：該清單項為地下室穿控制按鈕聯動線，型號規格廠家自行匹配，符合規范即可，費用綜合考慮。

提問1.6：6、（地塊一、二）戶內精裝修部分的“中央空調”：各戶型（如：A-01-143戶內精裝修（80戶）中央空調，清單子項：目1～目5、等）中央空調的多聯機空調室內機組的工程量清單項目特征“7.含液晶控制器及室內機至主機及室內機至控制器的配管配線、相關附件等綜合考慮進入本項目綜合單價中”；而“液晶控制器”在戶內精裝的“電氣工程”中清單項：目27～目28也有單列的清單項，即：“空調+地暖二合一面板”或“新風+空調+地暖三合一面板”，配管、配線在主體弱電工程中已有單列的清單項；請招標人明確：以上工作內容是否存在重復描述？若重復，請招標人予以修改；提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.6：不重復，“液晶控制器”為空調設備對外開放協議轉換開關（模塊）。

提問1.7：7、（地塊一、二）戶內精裝修部分的“新風系統”：各戶型（如：A-01-143戶內精裝修（80戶）新風系統，清單子項：目1、等）新風系統的單向流250型除霾新風機的工程量清單項目特征第4條均描述為：“4.含液晶控制器及室內機至主機及室內機至控制器的配管配線、相關附件等綜合考慮進入本項目綜合單價中；含控制器，液晶帶RS485 接口，開放協議、金屬軟接等綜合考慮”，而“液晶控制器”在戶內精裝的“電氣工程”中清單項：目27～目28也有單列的清單項，即：“空調+地暖二合一面板”或“新風+空調+地暖三合一面板”，配管、配線在主體弱電工程中已有單列的清單子項，請招標人明確：以上工作內容是否存在重復描述？若重復，請招標人予以修改；提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.7: 不重復，“液晶控制器”為空調設備對外開放協議轉換開關（模塊）。

提問1.8：8、工程量清單編制說明：工程量清單總說明第2.3條變配電工程第2.32款：“若高低壓配電系統設計圖紙需報供電部門審查，由投標單位負責報送并需要通過電業局審批。若電業局對提供的高低壓配電箱系統（出線須滿足原設計要求）設計有調整，由投標單位修改完善并需要通過電業局審批，其電力局審批發生費用含在相應的綜合單價里，中標后不調整。” 對于本條說明投標人提出疑問如下： 1）、變配電工程的施工圖設計優化、深化等內容應當是由招標人索頭與設計單位、電力部門三家單位共同協商、由設計單位完成，施工企業積極配合； 2）、按照13清單計價規范、20定額計價規則，綜合單價為按設計文件完成設備本身的采購、安裝以及配合電力系統調試的工作，其它附屬費用不在清單計價定額范疇之內。 因此2.32款約定超出了計價范圍，請招標人予以修改。提問時間：2023年8月1日13:42

回答1.8：以本次補遺答疑文件（01）中的招標工程量清單為準。

（二）、補遺部分：

各潛在投標人：

已重新上傳招標工程量清單，請各潛在投標人以本次補遺答疑文件（01）中的招標工程量清單為準。

（三）、招標文件其他內容不作調整，招標文件內容與本次補遺答疑文件不一致的以本次補遺答疑文件為準。請各位潛在投標人自行下載，潛在投標人未自行下載本工程所有補遺答疑的，由此造成的后果由潛在投標人自行承擔。

招標人：成都琇樾置業有限公司（蓋單位章）

招標代理機構：北京建智達工程管理股份有限公司（蓋單位章）

2023年08月03日