沭陽縣廟頭鎮花韻新城新型社區二期建設工程招標公告/投標邀請書

招標編號：E32***725001001

   沭陽縣廟頭鎮人民政府的沭陽縣廟頭鎮花韻新城新型社區二期建設工程已經沭陽縣發展和改革局以沭發改投資發﹝2023﹞218號文批準建設，建設資金來源為自籌，現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目沭陽縣廟頭鎮花韻新城新型社區二期建設工程進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：沭陽縣廟頭鎮廟頭街

1.2 工程規模：

本項目主要對沭陽縣廟頭鎮花韻新城新型社區二期建設工程，包括1棟10層、2棟9層住宅樓，9部電梯、道路、管網配套、景觀綠化、地上停車位、120平方米配電室等，總建筑面積約1.6769萬平方米。

1.3 工    期：200日歷天，計劃開、竣工時間：2023年07月30日--2024年02月20日，具體時間以發包人通知時間為準。

1.4 質量要求：合格

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

合同簽訂后，承包人向發包人提供合同價款10%的預付款擔保后，發包人支付合同價款的10%作為預付款；完成工程量的50%，付合同價款的30%；工程完工，經驗收合格后，付至合同價款的80%;工程審計結束付至工程審定價款的97%；余款待缺陷責任期滿且無質量問題后一次性付清（無息）。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

標段名稱：沭陽縣廟頭鎮花韻新城新型社區二期建設工程                              

1.7 本項目預算價為5504.390575萬元,最高投標限價為5504.390575萬元，高于此限價作無效標處理。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

 □ 經評審的最低投標價法；

 □ 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標： □ 是  □ 否；

 ? 合理低價法；采用 ABC 合成法。 評標基準價=(A×50%+B× 30%+C× 20%)×K,A=最高投標限價×(100%— 下浮率 △ );B=在規定范圍內的評標價除 C 值外的任意一個評標價,在初步評審后由招標人在有效投標報價中隨機抽取確定;抽取方式:若評標價在 A 值的 95%(及以上)范圍內,則該類評標價不納入B值抽取范圍;若在 A 值的95%-92%(含 )、92%-89% (含 )范圍內,則在兩個區間內各抽取一個評標價, 與在 A 值的 89%以下至規定范圍內的其他評標價合并后作為 B 值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取 B值 ,則在規定范圍內的任意一個評標價(除 C 值外)中隨機抽取 B 值 ;C=在規定范圍內的最低評標價;規定范圍內:評標價算術平均值 × 70%與最高投標限價× 30%之和下浮 25%以內的所有評標價;下浮系數 K 的取值范圍為 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%；下浮率 △ 的取值范圍為 6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%;下浮系數 K、下浮率△ 在開標時由招標人隨機抽取。上述最高投標限價和評標價均應扣除專業工程暫估價(含稅金)后參與計算和抽取;應扣除的專業工程暫估價(含稅金)須在招標文件中予以明確,開標時不再另行計算。評標價等于評標基準價的得滿分，評標價相對評標基準價每低 1%扣 0.6 分，每高于評標基準價 1%扣 0.9 分;偏離不足 1%的,按照插入法計算得分。 說明：1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；2.當出現招投標當事人異議、投訴評標基準價均不予重新計算;評委評審或計算錯誤的評標基準價均予以重新計算。3.有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標。

具體評標細則請從附件中下載。

4．投標人資格要求

4.1具有獨立訂立合同的能力。

4.2申請人資質類別和等級：具有獨立法人資格和建筑工程施工總承包三級及以上資質且在投標文件遞交截止時間當日，登錄“省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”查詢，該資質動態監管結果不處于不合格狀態。

4.3擬選派項目負責人注冊專業、資格等級：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業），本人必須具有住建行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證書（B 類證）。

4.4投標人自2019年1月1日（含）以來承擔過單項合同總建筑面積達到1萬平方米及以上且單項合同金額達到3305萬元及以上的房屋建筑工程；

注：（1）業績以中標通知書、施工合同和竣工驗收證明（竣工驗收證明要求建設單位、設計單位、監理單位、施工單位四方蓋章齊全，缺一不可）為準，直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明，須三項齊全。施工合同或工程竣工驗收證明須在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”（原全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺）備案（須附網頁查詢截圖），否則不予認可；

（2）時間以竣工驗收證明為準；金額、面積在中標通知書、施工合同、竣工驗收證明三項中指標出現不一致的，以最小的為準；如有建設單位的名稱、施工單位的名稱、工程名稱前后不一致的，須提供行政主管部門或原建設單位出具加蓋公章的相關證明材料；

（3）以上業績證明材料原件掃描件和“全國建筑市場監管公共服務平臺”網頁查詢截圖須從宿遷市公共資源交易電子服務平臺誠信庫中鏈接入投標文件中，未按要求鏈接或鏈接的證明材料中缺項漏項的或模糊不清的，視同投標文件中未提供相關資料；

4.5投標人項目負責人（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證）必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內本單位為其辦理的任意一個月養老保險或醫療保險繳納證明，證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準；

4.6項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業：

4.6.1.1同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險（指基本養老保險）；

4.6.1.2將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

4.6.1.3同時在其他企業擔任了法定代表人。

4.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.6.4在建工程是指：處于中標結果公告（直接發包的項目以網上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程，竣工驗收證明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。

4.7企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

4.8投標人不得存在下列情形之一：

4.8.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.8.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

4.8.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.8.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.8.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.8.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.8.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.8.8投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.9其他條件：

4.9.1企業和擬派項目負責人近 2 年內沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

4.9.2企業近三個月內沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

4.10企業或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內的，招標人不接受其投標;

4.11本工程不接受聯合體投標;

4.12符合法律、法規規定的其他條件。

5．招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2023年07月13日 09:00至2023年07月19日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ） 的投標人業務系統免費獲取招標文件。

5.2 投標人網上獲取招標文件需申領 CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2023年07月25日 09:30；

6.2 開標地點：/

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間3日前向招標人提出。招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：***。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內容

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9．聯系方式

                                                                                                                                   2023年07月12日

項目投標指引