啟東市呂四洋呂鐵路安置房工程（一標段）招標公告

1.招標條件

本招標項目啟東市呂四洋呂鐵路安置房工程（一至二標段）（項目名稱）已經批準建設，項目業主為  江蘇呂四港置業有限公司 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件， 現對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：啟東市呂四港鎮老環城南路南側，西至國華路，東至建華路，北至環城南路，南至農田。

2.1.2建設規模：本工程總建筑面積為219195.7平方米，其中：西地塊總建筑面積為123250.7平方米；東地塊總建筑面積為95945平方米。工程投資西地塊約5.33億元、東地塊約4.15億元。

2.1.3工期要求：890日歷天，具體開工時間以監理單位簽發的開工令為準。 

計劃開工日期：  2023  年 11 月

計劃竣工日期：  2026  年 05 月

2.1.4質量要求:合格工程，確保“陶桂林杯”，爭創“紫瑯杯”。

2.2標段劃分及相應招標范圍：本工程劃分為兩個標段，其中一標段為西地塊，二標段為東地塊。招標內容：①啟東市呂四洋呂鐵路安置房工程包括主體工程的樁基、建筑、結構、電氣、給排水、通風、消防、建筑智能化、建筑節能、電梯、人防、PC、幕墻、室內公共部位裝飾、景觀綠化、基坑支護、降水工程及室外配套【門衛、圍墻、道路、雨水、污水、室外消防、技防、交通標識標線、停車位劃線、路燈、樓宇亮化、各專業管線進行整合、供水供電配套用房等（不含供水、二次供水、供配電、燃氣、電信配套（三網合一）、廣電工程）】。

②材料設備的采購，包括但不限于人防設備、新風系統設備、抗震支架、空調、太陽能熱水器等。

③協助招標人辦理包括但不限于有關立項、財政、建設、規劃、國土、環保、排水、排污、交通、消防、供水、供電、煤氣、人防、氣象等審查報批手續（涉及應由建設單位繳納的費用由建設單位負責）。

④除小區供電接至住戶、商戶計量表箱（含電表）和小區供水接入各住戶、商戶水表箱內（含水表）、二次供水以外的供水供電工程。

3.投標人資格要求

3.1投標人須具備   建筑工程施工總承包二級及以上資質； 

3.2投標人擬派項目負責人須具備：一標段：建筑工程專業一級注冊建造師，并具有相關主管部門核發的《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類證）。

二標段：建筑工程專業二級及以上注冊建造師，并具有相關主管部門核發的《建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書》（B類證）。

且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）

注：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規定，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。其風險由投標人自行承擔。

3.3企業財務狀況：  /。

3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

 □投標人  R項目負責人 承擔過類似工程；

類似工程認定標準： 擬派項目負責人近五年來（自本工程投標截止時間往前推算，并以工程竣工驗收時間為準）在投標企業任職期內承擔過單項合同建筑面積一標段4.9萬平方米及以上、二標段3.8萬平方米及以上房屋建筑工程（廠房除外）施工并擔任項目負責人。

R近二年來（自提交投標文件截止日前推二年），投標企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設行政或招投標主管等有關部門暫停投標資格或行政處罰的；

R近一年來（自提交投標文件截止日前推一年），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

R近三個月來（自提交投標文件截止日前推三個月），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報的。

R投標人或其法定代表人或擬派項目負責人近3年內沒有被“信用中國”列為失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的。

R投標人或者擬派項目負責人近五年內在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。

3.6本次招標 不接受 聯合體投標。

采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規定。

4.招標文件的獲取

4.1各投標人必須于2023年 11 月 22 日 09 時 00 分以前將投標文件網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統。開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲��；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：“南通市公共資源交易電子交易平臺”；

5.投標截止時間

5.1投標截止時間為：2023年 11 月 22 日 09 時 00 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7.評標方法

本次招標采用 R綜合評估法 □經評審的最低投標價法 □確定發包價隨機抽取 □合理低價法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易電子交易平臺上發布。

9.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦[2022] 2 號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本工程要求的資質）處于不合格狀態的，資格審查不合格。

（5）根據江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室《關于公布2023年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件被限制市場準入及通報批評企業和人員名單的通知》的要求，對126家企業全省范圍內限制建筑市場準入，對44家企業全省通報批評，對42名從業人員全省限制建筑市場準入，對86名從業人員全省通報批評。被限制準入和被通報的企業及人員，拒絕其投標。 

10.聯系方式

招標人：江蘇呂四港置業有限公司（蓋章）

法定代表人或授權委托人：

招標代理機構：江蘇締逸項目管理有限公司（蓋章）

法定代表人或授權委托人：

                                                          2023  年 11 月 2 日