新建如皋港保稅物流中心（B型）工程項目-B12#、B13#、B14#、B15#倉庫招標公告

1. 招標條件

本招標項目新建如皋港保稅物流中心（B型）工程項目-B12#、B13#、B14#、B15#倉庫（項目名稱）已經批準建設，項目招標人為江蘇潤皋置業集團有限公司，建設資金來自國有企業自籌，項目出資比例為 100%。項目已具備招標條件，現對該項目新建如皋港保稅物流中心（B型）工程項目-B12#、B13#、B14#、B15#倉庫進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：如皋市

2.1.2建設規模：如皋港保稅物流中心（B型）工程項目-B12#、B13#、B14#、B15#倉庫，地址位于長江鎮遠洋路5號。該項目占地面積27845.7 ㎡，規劃建筑面積26318.2㎡，計容建筑面積51104.6㎡，建設規模以招標人最終確定的施工圖為準。

2.1.3合同估算價：68773878.39元（含200萬暫列金）。

2.1.4工期要求：200日歷天。

2.1.5 其他:工程質量符合合格標準。

2.2招標范圍（包括但不限于下列內容）：施工圖所示的如皋港保稅物流倉庫建設項目施工（樁基、土方、地上主體、裝飾、強弱電、消防、給排水、通風等），具體詳見施工圖紙和工程量清單。

3. 投標人資格要求

3.1具備獨立法人資格

3.2投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.3投標人擬選派項目負責人須具備建筑工程專業注冊建造師貳級及以上執業資格，同時具備安全生產考核合格證（B證），且必須滿足下列條件：

⑴項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

⑵項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

⑶項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

特別提醒：根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的規定，自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。若投標人擬派項目負責人為一級建造師，則須提供符合建辦市(2021)40號文件要求的電子注冊證書，否則資格審查不予通過。請各投標人及時更新主體庫信息，若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。

根據江蘇省住房和城鄉建設廳發布的《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價 工程師 、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》〔2023〕第 26 號的規定，二級建造師統一使用新版電子證照，否則資格審查不予通過。 請各投標人及時更新主體庫信息,若因信息更新不及時而導致資格審查不通過，其風險由投標人自行承擔。

3.4投標人和擬派項目負責人其他要求

3.4.1投標人承擔過類似工程業績： 

類似工程認定標準：2019年11月1日以來，投標人承擔過建筑面積1.5萬平方米或合同造價3600萬元及以上的工業建筑工程施工。

⑴業績證明材料需提供施工合同、竣工驗收證明（或竣工驗收記錄）（經建設單位、設計單位、監理單位、施工單位蓋章確認）。

⑵若所提供的業績屬于依法必須招標的，須同時提供經公共資源交易平臺獲得的中標通知書（或進場交易證明書）；直接發包或未經公共資源交易平臺獲得的業績，需提供相關佐證材料，如工程結算審計報告等。

⑶時間以竣工驗收時間為準。

⑷單項合同額以中標通知書、施工合同或竣工驗收證明為準，若中標通知書與施工合同或竣工驗收證明體現的單項合同額內容不一致的，則以施工合同為準。若提供的業績材料不能反映本項目必要要素的，該業績不予認可。

3.4.2根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關于切實加強建筑施工安全管理的通知》（蘇建質安〔2020〕75號）以及《省住房城鄉建設廳關于進一步落實蘇建質安〔2020〕75號文的補充通知》（蘇建質安（2022）198號）文件要求，投標人因生產安全事故被建設行政主管部門通報，且被限制承攬新工程并在限制期內的，不得參與本項目投標活動。

3.4.3企業和擬派項目負責人近2年內，沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.4.4企業近1年內沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.4.5企業近3個月內，沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。蘇清辦〔2023〕4號文中有明確要求的，以其要求為準。

前款3.4.3中“近2年”是指從本項目投標截止時間往前推算2年，例如若本項目投標截止時間是2024年12月26 日，則“近2年”是指從2022年 12月27 日以來的2年內，以此類推。前款3.4.4~3.4.5中所稱“近1年”、“近3個月”的定義與上同。

3.4.6 根據《省住房城鄉建設廳關于建筑企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）文件要求，投標人某項被核查為不達標的資質，不得參加該資質的招投標、合同備案等經營活動。

3.4.7項目負責人與投標人簽訂有效勞動合同。

3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.6本次招標不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2024年12月05日至 2024 年12月26日 9時 00 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲�。槐菊袠斯�告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：南通市公共資源交易電子交易平臺 ；

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2024 年12月26日 9時 00 分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。   

7. 評標方法

本項目采用綜合評估法。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在南通市公共資源交易網、江蘇建設工程招標網上發布。

9.聯系方式

招 標 人：江蘇潤皋置業集團有限公司

地址：如皋市城南街道惠政東路188號

聯系人： 薛工

聯系電話：*** 

招標代理機構：江蘇中皋管理咨詢有限公司

地址：如皋市如城街道惠政路168號

聯系人：石工

聯系電話：***

2024年 12月05日