招標公告

1.招標條件

本招標項目啟東生命健康科技園 Bio-Bank二號加速器項目設計方案項目（項目名稱）已經批準建設，項目業主為啟東錦龍建設開發有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：啟東經濟開發區生命健康科技園創新谷（二期），華石南路東、海科路北。  

2.1.2建設規模：本項目建設內容圍繞高性能醫療器械、生物制藥、生物技術、醫療設備等核心產業方向，建設一批符合加速期藥械企業需求的科創載體。總用地面積約68684平方米；容積率≥1.2，項目總建筑面積約82500平方米；估算投資30000萬元,工程勘察設計費約206萬元（25元/m²）。

2.1.3服務周期：50日歷天【其中：方案設計20日歷天（含總平圖）、初步設計30日歷天（含修建性詳規）】。

2.1.4質量要求：合格工程，設計要求滿足國家有關設計技術規范、標準、規程的要求，同時滿足建設單位的設計要求。

2.2招標范圍：從方案文本設計至初步設計的全過程，包括但不限于①規劃方案（總平圖）設計、修建性詳細規劃，擴大初步設計；②工程勘察：根據建設工程要求查明、分析、評價建設市場的地質地理環境特征和巖土工程條件等，編制建設工程勘察文件；③各專業方案深化設計、初步設計；④配套【包括但不限于圍墻、道路、給排水、綠化、照明、亮化（包括建筑亮化）、標識標牌、停車位、logo墻、消防、智能化、內外供電、供水、通信、建筑小品、各單體及地庫出入口的雨棚、交通流線設計、各專業管線進行整合、供水供電等配套用房等所有配套設計，含供電、供水等所有配套設計】的方案設計、初步設計；⑤施工現場項目部效果圖；⑥工程初步設計概算編制及后續設計咨詢服務（包括但不限于施工圖設計階段的配合；深基坑支護設計、綠色建筑設計咨詢等所有專業施工圖紙審核；初步設計的技術交底；配合解決現場施工中的設計技術問題；配合修改設計及參加工程驗收）等工作。

3.投標人資格要求

3.1申請人資質類別和等級：同時具有①工程設計綜合資質甲級或具有建筑行業設計甲級設計資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級設計資質；和②工程勘察綜合甲級或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質或工程勘察專業類[巖土工程（勘察）]甲級資質。

本項目允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標，聯合體牽頭人應是具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級的單位，聯合體成員數量最多為2家。

3.2 企業財務要求：財務狀況良好；

3.3擬派項目負責人資質和等級：一級注冊建筑師。

3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

□投標人 √項目負責人承擔過類似工程；

類似工程認定標準：近5年以來（自投標截止時間前推5年，以審圖合格意見書簽發時間為準），在投標單位任職期內作為設計負責人承擔過單項工程建筑面積在3萬平方米及以上的醫藥廠房或醫藥產業園類設計（含方案）業績。

按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23 號）的規定，“失信被執行人”不得參與本項目投標。“失信被執行人”的認定以開標當日“信用中國”網站或“信用江蘇”網站公布名單為準；

近兩年來（自提交投標文件截止日前推2年），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

近一年來（自提交投標文件截止日前推1年），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

近三個月來（自提交投標文件截止日前推3個月），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

近五年來（自提交投標文件截止日前推5年），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.5資格審查的必要合格條件：

（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；

（5）投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）擬派項目負責人為企業正式人員；

（7）詳見評標辦法《資格評審標準》。

3.6根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，資格審查不予通過。

3.7本次招標 接受 聯合體投標。

4、技術成果經濟補償

4.1本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5. 招標文件的獲取

5.1 招標文件獲取時間為：公告發布之日至2024年 12 月 26 日 09 時 00分；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用 CA 數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取； 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”：“南通市公共資源交易電子交易平臺”。

6. 投標文件的遞交

各投標申請人必須于2024年 12 月 26 日 09 時 00分以前將投標文件網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統。開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。   

8. 評標方法

本次招標采用 綜合評估法（評定分離，采用票決法），評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易電子交易平臺上發布。

10.特別提醒：

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。

（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（4）根據江蘇省清理拖欠工程款和農民工工資協調領導小組辦公室《關于公布2024年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件被限制市場準入及通報批評企業和人員名單的通知》的要求，對156家企業全省限制市場準入，給予63家企業全省通報批評，對44名從業人員全省限制建筑市場準入，對63名從業人員予以全省通報批評（名單詳見:江蘇省住房和城鄉建設廳，關于公布2023年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件被限制市場準入及通報批評企業和人員名單的通知）。對被限制準入和被通報的企業及人員，拒絕其投標。

11.聯系方式

2024年12月05日