附表1             訂單式管護區域劃分以及各區域內主要管護對象

一

次要景觀區域：人行或車行視線可及范圍內

1

全線

行道樹

行道樹法桐。因根系突出，樹穴較小（約110*110），地下情況復雜，地面根系普遍突出，原樹穴蓋板基本已拆除并補植了麥冬。法桐長勢一般，該樹病蟲害較多，如天牛、網蝽、刺蛾、木蠹等，病蟲害防治工作量較大。修剪工作量也較大，通過整形修剪，調整改善樹木長勢，是行道樹養護的重點。

2

全線

機非隔離帶

上層喬木為香樟；中層為櫻花和構骨球；下層為紅葉石楠和金森女貞色塊。機非帶平均寬度2.5m，球類與色塊的修剪是機非帶養護的重點，構骨球與金森女貞也是病蟲害多發品種，防治工作不容馬虎，另外，因道路車流量大，除塵也是一項十分重要的作業內容。

3

高架下方綠化

三種類型： 13米寬中分帶，中間八角金盤，外側小海桐、花葉蔓長春。9米寬分車帶，中間熊掌木，外側小龍柏。引道外沿0.2、0.8米寬小龍柏綠帶。2017年建設單位現狀移交，接管時現場空缺較多。前兩類型位于高架下垂直投影范圍內，常年光照不足、土質不佳、地形堆高難保水，苗木生長不良，屢補屢死，部分已更植為麥冬。

4

西側綠地

（中創北苑及興石花苑兩個小區附近）

喬木：女貞、櫸樹、青桐、重陽木、香樟等；花灌木：桂花、枇杷、玉蘭、夾竹桃等；球類：海桐球、紅葉石楠球等；色塊：小海桐、紅葉石楠、金森女貞、毛鵑等；地被：麥冬、花葉絡石、大吳風草、大花金雞菊、美麗月莧草、玉簪、花葉蔓長春等；草坪；園路、廣場、鋪裝、景石、大理石座凳、果殼箱等。

5

兩側綠地前緣：人行道路牙 至 綠地內第一層植物組團（含）

喬木：香樟、無患子、廣玉蘭、合歡、苦楝等；花灌木：叢生樸樹、枇杷、丁香、玉蘭、結香、紅梅、桂花、南天竹、花石榴、茶花、木芙蓉、紫薇、柿樹、木槿、石楠等；色塊：紅葉石楠、金絲桃、金森女貞、灑金桃葉珊瑚、毛鵑、海桐等；球類：海桐球、紅葉石楠球、無刺枸骨球等；地被：花葉絡石、亮綠忍冬、麥冬等；草坪；園路等。

二

一般景觀區域：兩側綠地中間部分，即行走于園路時，視線可及范圍內

1

綠地內第一層次植物組團外 至 背景林（不含）   

喬木：香樟、合歡、垂柳、樸樹、重陽木、無患子、苦楝、水杉等；花灌木：枇杷、桂花、木芙蓉、結香、柿樹、花石榴、叢生樸樹、楊梅、茶花等；色塊：金森女貞、金絲桃、海桐、毛鵑、灑金桃葉珊瑚等；球類：海桐球、紅葉石楠球、瓜子黃楊球等；地被：萱草、大花金雞菊、亮綠忍冬、花葉蔓長春、麥冬等；草坪；園路、廣場、鋪裝、果殼箱等。

三

背景林區域：綠地最內側與外界起阻隔作用的部分

1

綠地最內側和外界起阻隔作用的部分

喬木：櫸樹、香樟、水杉、青桐、女貞、垂柳、廣玉蘭、欒樹、無患子等；花灌木：桂花、枇杷、玉蘭、石楠、楊梅、花石榴、丁香、蚊母、紅葉李、茶花、南天竹、夾竹桃等；

色塊綠籬：八角金盤、八仙花、灑金桃葉珊瑚、熊掌木、小海桐、金絲桃等；地被：花葉絡石、花葉蔓長春、蘭花三七、大吳風草、亮綠忍冬、玉簪、麥冬等；草坪等。

附表2    通盛大道配套綠地（青年路-通呂運河）訂單式管護以及江海大道高架綠化（國強路-興仁）管護項目

基本概況一覽表

標段                                      編號

訂單區域劃分

綠地                                                總面積 （M2）

第一部分：綠地管護 備注:全線草坪停播黑麥草

第二部分

第三部分

其中

色塊地被                                    喬灌木                          （M2）

其中草坪

（M2）

其中鋪裝                                    （M2）

小計

行道樹  （株）

其中水面                                              （M2）

老綠地缺陷完善分項

投標限價                               （萬元）

新增零星綠地就近委托等暫定金（萬元）

標段1

高架花箱12584只（含滴灌系統，主管1511米長）

244265

167469

47516

19317

234302

746

9963

48.8636

15.0000

（一）

江海大道通盛大道匝道高架綠化12584只花箱（含滴灌系統，主管1511米長）原屬江海大道東段快速化改造橋上綠化工程

（二）

通盛大道配套綠地（青年路-通甲路-人民路）                                  

244265

167469

47516

19317

234302

746

9963

48.8636

1

次要景觀區域

140842

107286

28604

4852

140742

746

100

①

機非帶及行道樹

20870

20870

20870

746

②

高架下綠地

27500

27500

27500

③

西側綠地（中創北苑）

8761

5726

1752

1283

8761

④

西側綠地（興石花苑，人民路-觀洪路-國勝路約800米長）

32000

20853

7938

3209

32000

⑤

兩側綠地內:從路牙至第1層次植物組團（含）

51711

32337

18914

360

51611

100

2

一般景觀區域：兩側綠地內第1層次植物組團（不含）至背景林（不含）

51712

12891

18912

14465

46268

5444

3

背景林區域

51711

47292

47292

4419

標段2

高架花箱14789只（含滴灌系統，主管9660米長）

234606

150243

59628

17053

226924

544

7682

33.8760

15.0000

（一）

江海大道高架綠化（國強路-興仁主線）14789只花箱（含滴灌系統，主管9660米長）    備注：原屬江海大道東段快速化改造橋上綠化工程

（二）

通盛大道配套綠地（人民路-鐘秀路-通呂運河）

234606

150243

59628

17053

226924

544

7682

33.8760

1

次要景觀區域

79015

50570

28445

79015

544

①

機非帶及行道樹

7205

7205

7205

544

②

高架下綠地

28775

28775

28775

③

兩側綠地內:從路牙至第1層次植物組團（含）

43035

14590

28445

43035

2

一般景觀區域：兩側綠地內第1層次植物組團（不含）至背景林（不含）

86107

30428

30944

17053

78425

7682

3

背景林區域

69484

69245

239

69484

上述合計：高架花箱27373只

（含滴灌系統，主管11171米長）

478871

317712

107144

36370

461226

1290

17645

82.7396

30.0000

重要提醒：中標后2天內由發包方現場交底劃定，合同期訂單區域及養護工程量不作調整（基建移伐綠地占用、綠地恢復除外）。

附表3                         訂單式管護工作標準

序

分類

基本要求

＋分級要求

背景林

一般景觀

次要景觀

重要景觀

1

喬木

1.1整體

效果

無死樹和死樹樁；無明顯傾斜和倒伏；無嚴重殘疾；無明顯枯枝爛頭；無枯黃萎蔫；樹干無釘子、鐵絲、殘破無紡布、草繩等，土球無明顯包裹物；支撐完好、定期維護。

生態自然；

主干分枝點以下萌蘗不超過6枝；

無大量雜藤纏繞；

無影響安全的樹洞未補。

長勢正常；

主干分枝點以下萌蘗不超過3枝；

無明顯雜藤纏繞；

無15㎝以上未修補樹洞。

長勢良好；無明顯斷枝；主干分枝點以下無明顯萌蘗枝；

無雜藤纏繞；

無10㎝以上未修補樹洞。

長勢旺盛；無斷枝；

主干分枝點及一級分支以下無萌蘗枝；

無雜藤纏繞；

無5㎝以上未修補樹洞。

1.2修剪

樹冠基本完整；修剪傷口無撕裂現象，直徑5cm以上剪口涂防腐劑；嚴禁殺平頭截干式修剪；觀花樹種應花后及時修剪，嚴禁花前重修；與交通標識標志、電線電纜、照明燈、配電箱、建筑物等之間基本無矛盾枝并保持必要安全距離。

林緣樹冠保持基本完整。

內膛有一定通透性，冬季修剪1次。

內膛較通透；冬季修剪1次；行道樹凈空高度不低于2.6米；分車帶喬木無影響機動車通行的下垂枝。

內膛通透；冬季修剪1次；生長季隨時剝芽除蘗；景觀樹保持優美造型；行道樹凈空高度不低于2.6米，分車帶喬木無影響機動車通行的下垂枝。

1.3病蟲害防治

無大面積病蟲為害現象；

樹體無明顯越冬蟲蛹、蟲繭。

無連續10株（含）以上病蟲為害現象。

無連續5株（含）以上病蟲為害現象。

可視范圍內無明顯病蟲害，單株植物病蟲害觀感受害率小于1/4。

可視范圍內基本無病蟲害，單株植物病蟲害觀感受害率小于1/10。

1

喬木

1.4涂白

每年11月底前按規范完成涂白，涂白均勻、致密、無遺漏；距地高度基本一致，上口基本平齊；涂白劑附著力好，無明顯褪色。

行道樹、分車帶樹木涂白高度一致、上口平齊，地面無明顯滴漏。

1.5樹穴整理

樹穴圓整、無明顯雜草；行道樹樹穴無黃土露天現象，樹穴蓋板基本平整、無缺失。

樹穴圓整、無雜草；行道樹樹穴無黃土露天現象，樹穴蓋板平整無缺失。

1.6容缺

1.現狀工程移交保留的殘疾苗木（綠化處組織確定清單），除病蟲害防治外不作考核要求，如養護單位能通過精心養護等實現苗木復壯，在考核中予以獎勵，中、重度殘疾樹木經核實確認后可進行清理核減。

2.行道樹樹穴蓋板因苗木根系生長導致起拱的，不做平整度考核要求，應及時調整為其他覆蓋形式。

3.鄰近樹冠已覆蓋的缺株，經甲方同意后不再補栽。

4.背景林區域，構樹、桑樹等如長勢良好可予以保留。

2

花灌木

2.1整體

效果

無明顯枯枝殘葉，無死樹枯樁，無嚴重殘疾；無明顯傾斜和倒伏；樹體無釘子，土球無包裹物。

生態自然，無大量雜藤。

長勢正常，枝葉無明顯枯黃萎蔫，無明顯雜藤。

長勢良好，應季開花，正常結果，無雜藤，無明顯根蘗。

長勢好，無根蘗，花繁色艷。

2.2修剪

株形基本完整，無嚴重偏冠、徒長現象；嚴禁殺平頭截干式修剪；觀花樹種應花后及時修剪，嚴禁花前重修；與交通標識標志、電線電纜、照明燈、配電箱、建筑物等之間基本無矛盾枝并保持必要安全距離。

內膛有一定通透性；冬季或花后修剪1次。

內膛較通透；冬季修剪1次，花后及時修剪，無明顯根蘗；分車帶花灌木無影響機動車通行的下垂枝。

內膛通透；冬季修剪1次；生長季隨時剝芽除蘗；分車帶花灌木無影響機動車通行的下垂枝。

2

花灌木

2.3病蟲害防治

無大面積病蟲為害現象；

樹體無明顯越冬蟲蛹、蟲繭。

無連續10株（含）以上病蟲為害現象。

無連續5株（含）以上病蟲為害現象，單株植物病蟲害觀感受害率小于1/2。

可視范圍內無明顯病蟲害，單株植物病蟲害觀感受害率小于1/4。

可視范圍內基本無病蟲害，單株植物病蟲害觀感受害率小于1/10。

2.5容缺

1.現狀工程移交保留的殘疾苗木（綠化處組織確定清單），除病蟲害防治外不做考核要求，如養護單位能通過精心養護等實現苗木復壯，在考核中予以獎勵，中、重度殘疾樹木經核實確認后可進行清理核減。

2.鄰近樹冠已覆蓋的缺株，經甲方同意后不再補栽。

3

色塊、綠籬、球類

3.1整體

效果

生態自然；無明顯枯枝死梢；無明顯萎蔫枯黃；無一枝黃花等惡性雜草；無明顯磚塊雜物。

無大面積成片雜草雜藤；雜草高度不超過色塊綠籬。

無明顯高于植株頂部的雜樹、雜草、雜藤；斑禿直徑不超過30厘米。

無明顯雜樹、雜草、雜藤；葉面無明顯積塵、污跡、蛛網；斑禿直徑不超過15厘米。 

無雜樹、雜草、雜藤；葉面無積塵、污跡、蛛網；無空缺。 

3.2修剪

基本做到修剪高度適宜、線條順暢、邊緣可辨識；紅葉石楠等觀葉植物春季新葉萌發時，可適當延遲修剪。

色塊層次明顯、球類個體輪廓可辨；飛頭不超過30厘米。

飛頭普遍不超過20厘米。

基本做到綠籬頂平邊齊；球類圓整、輪廓清晰；飛頭普遍不超過10厘米。

基本無飛頭；色塊、綠籬頂平邊齊；球類圓整；不同品種間、組合球之間層次分明。

3.3病蟲害防治

無嚴重病蟲危害癥狀，未發生大面積病蟲害現象。

無連片8平方（含）以上病蟲為害現象。

色塊、綠籬無成片5平方以上病蟲為害現象，球類單株病蟲害觀感受害率小于1/3。

色塊、綠籬無連片3平方（含）以上病蟲為害現象，球類單株病蟲害觀感受害率小于1/4。

基本無病蟲為害現象。

3.4容缺

1.喬木或大型灌木根部邊緣，因郁閉度高等原因致使地被、色塊無法正常生長造成缺失的，如不影響整體景觀，不進行覆蓋率考核，允許暫不補植或碎石簡易覆蓋。

2.次要景觀區、一般景觀區的色塊、綠籬，現狀移交時存在稀疏、缺失情況的，如不影響整體觀感，經綠化處確認，不對覆蓋率作養護要求，允許暫不補植。

3.對于喜陽品種長期在林蔭下，長勢不佳但有保留價值的，處于綠地前緣，重要景觀區或次要景觀區內的，適當歸并移植至適宜處；處于綠地后緣，一般景觀區、背景林內的，允許暫不處理，不做整體效果考核。

4.背景林區域，林下植被缺失、黃土露天，如不在可視范圍內，允許不補植，不作考核要求；除一枝黃花等惡性雜草和明顯雜藤不允許出現外，雜草高度不得超過30cm。

4

地被、

草坪、水生

植物

4.1整體

效果

無明顯枯枝敗葉；無過厚落葉堆積；無農作物、磚塊、雜物亂堆放；無明顯焚燒痕跡；排水邊溝清理到位；邊界清晰。

無一枝黃花等惡性雜草，無大量構樹、桑樹、藤蔓等雜樹雜藤；林下無地被區域可保持高度30厘米以下自然植被；雜草不得高出地被。

無明顯成片空缺；無明顯成片雜草；無明顯構樹、桑樹、藤蔓等雜樹雜藤；水生植物生長范圍基本可控。

無明顯空缺、枯黃；無明顯雜草；水生植物生長范圍可控。

無空缺、枯黃；無可見雜草。控制水生植物生長范圍，保持原設計效果。

4.2修剪

草坪適時修剪，基本平整，邊角無遺留，修剪后無明顯枯黃，草屑及時清運；宿根地被休眠期及時清理枯枝敗葉；水生植物冬季刈割率100%。

草坪高度不超過15cm、留茬高度不低于4cm；開花宿根地被應季開花；宿根地被無明顯敗葉。

草坪高度不超過12cm、留茬高度不低于4cm；開花宿根地被應季開花；宿根地被無明顯敗葉。

草坪高度不超過10cm、留茬高度不低于4cm；開花宿根地被應季開花；宿根地被無敗葉。

4.3病蟲害防治

無嚴重病蟲危害癥狀，未發生大面積病蟲害現象。

無連片10平方（含）以上病蟲為害現象。

無連片5平方（含）以上病蟲為害現象。

無連片3平方（含）以上病蟲為害現象。

基本無病蟲為害現象。

4.4切邊

草坪、地被與其它植物之間有明顯界溝，寬度10-15㎝、深度約10㎝。

4.5容缺

林下草坪如有較高苔蘚覆蓋率，允許維持現狀，不作覆蓋率考核。

5

草花

布置

5.1整體效果

草花花色鮮艷、株型豐滿、生長健壯、無病蟲害，布置圖案優美、品種搭配合理、初花率不低于70%、覆蓋率不低于98%，無明顯黃土裸露，全年均保持花繁葉茂、景觀優良。

五一、國慶等重要節日，重要節點宜增配新優花境植物品種和點綴觀賞小喬或灌木球作花境式種植布置，確保最佳觀賞效果。

5.2布置要點

每次布置前及時報送方案綠化處審定，鼓勵使用新特優品種。

草花布置前做好填土、取土、耕翻、清雜、施肥、整地等前期作業。換花空置期應控制在2天內，如需對土壤翻曬或藥物消毒殺菌，經確認可適當延長空置期，但最長不宜超過7天。冬11月、春3月兩季換花時結合翻土施用有機肥，耕翻施肥過程做好影像資料臺賬備查。草花更換前應向綠化處報備。

布置后及時養護、中耕除草。

9、10月更換的，全部采用菊科草花，其中小菊占比不少于60%，景觀效果確保至10月底。

羽衣甘藍布置時間不得早于10月底，布置量不超過總量的60%。

冬季不得使用紅甜菜。

6

園林

設施

6.1整體

效果

滿足功能需求；無安全隱患；及時維保；維修期間設置顯著警示、維修提醒。

設施表面（含地面鋪裝）無大量積塵，無明顯亂張貼、亂涂亂畫。

設施表面無明顯積塵，油漆無明顯剝落。

設施表面無積塵，無亂張貼、亂涂亂畫，油漆常年見新，小修隨壞隨修，大修根據要求及時維修。

6.2容缺

園路局部面層起砂，如未發生結構性改變，對通行、安全等影響不大，允許暫不維修，不作考核要求。但應及時做好面層清理，避免滑倒。

7

水體

水質

7.1整體

效果

水面無明顯漂浮物，封閉式水體水位控制合理。