條款號

評審因素

最高

分值

評審標準

計分方式

名稱和數量

分值

計分制

最低分

最高分

企業資信及履約能力評審

2.2.4

（1）

投標人

獎項

20

國家級

魯班獎，每個6分；

國家優質工程獎，每個6分；

加分制

0

18

省級

省芙蓉獎，每個1分；

0

2

5

優秀監理企業

先進工程監理企業，每個5分；

0

5

標準化工地

10

國家級

全國范圍組織學習交流的建設工程項目施工安全生產標準化工地，每個5分；

0

10

類似工程

業績

24

近三年（投標截止時間前1095天）承擔過的單項合同總建筑面積2.8萬平方米及以上工業建筑項目監理業績，每個8分，本項最多24分。（以中標通知書、合同和竣工驗收資料為準。相關指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設單位、施工單位、監理單位、設計單位蓋章認可）

加分制

0

24

項目管理機構

總監理工程師

8

業績

承擔過類似業績，每個8分，最多8分

加分制

0

8

8

獎項

0-1個

國家級獎項（魯班獎、國家優質工程獎）每個8分；

0

8

優秀總監理工程師，每個5分；

省級優秀總監理工程師，每個3分

0

不良行為記錄

嚴重不良行為記錄每條扣6分；

一般不良行為記錄每條扣3分。

列入省公管辦或省住建廳發布的黑名單扣18分。

扣分制

-18

0

2.2.4（1）

投標人

項目組成員

10

人員組成

投標人按湘建建〔2020〕208號擬配備的現場監理部關鍵崗位人員，同時提交關鍵崗位人員的最近三個月中任意一個月的社保繳納證明或投標人承諾相應人員為本單位員工的承諾書。未提交對應人員的設備繳納證明或承諾書的，本項不得分。

加分制

0

10

投標人

財務狀況

5

銀行授信額度

2022年度，銀行授信額度＞最高投標限價2倍時，得5分；

最高投標限價≤銀行授信額度≤最高投標限價2倍時，得3分；

銀行授信額度＜最高投標限價時，得0分。需提供相關證據材料。

加分制

0

5

5

資產

負債率

2022年度，資產負債率＜70%時，得5分；

70%≤資產負債率≤80%時，得3分；

資產負債率＞80%時，得0分。

加分制

0

5

5

凈資產

2022年度，凈資產＞最高投標限價2倍時，得5分；

最高投標限價≤凈資產≤最高投標限價2倍時，得3分；

凈資產＜最高投標限價時，得0分。

加分制

0

5

注：

1．企業獎項和標準化工地：

1.1 建安工程費≥40000萬元的監理項目，應當將優良信息中的獎項和標準化工地全部列入評審計分范圍（獎項評審數量可由招標人根據項目實際情況從1-3個中進行選擇，省級獎項數量設置原則上不少于國家級獎項數量；優秀監理企業評審數量應當選擇1個；國家級標準化工地評審數量可由招標人根據項目實際情況從1-2個中進行選擇；

1.2  10000萬元≤建安工程費＜40000萬元的監理項目，優良信息中的獎項和標準化工地可以列入評審計分范圍（獎項類別、數量可由招標人根據項目實際情況從0-3個中進行選擇，省級獎項數量設置原則上不少于國家級獎項數量；優秀監理企業評審數量可由招標人根據項目實際情況從0-1個中進行選擇；國家級標準化工地評審數量可由招標人根據項目實際情況從0-2個中進行選擇；

1.3  建安工程費＜10000萬元的監理項目，優良信息中的獎項、優秀監理企業和標準化工地均不得列入評審計分范圍。

1.4考核依據和期限

國家級獎項計分有效期為提交投標文件截止時間前1095天；省級獎項、優秀總監理工程師計分有效期為提交投標文件截止時間前1095天。有效時間自表彰決定文件發布之日起計算。

魯班獎的公布文件和決定文件存在重復項目的，該項目獲得魯班獎的考核期限應當從公布文件發布時間開始計算；國家優質工程獎的入選文件和決定文件存在重復項目的，該項目獲得國家優質工程獎的考核期限應當從入選文件發布時間開始計算。

獎項考核依據中未體現監理企業名稱，投標人須提供中標通知書、合同、監理業務手冊等能體現監理企業名稱的資料，無法確認獲獎項目監理企業名稱的，不予計分；獎項考核依據中未體現工程類型的，投標人須提供中標通知書、合同、監理業務手冊等能體現工程類型的資料，無法分辨獲獎項目工程類型的，不予計分。

獎項考核依據中標明總監理工程師姓名的，以獎項考核依據中標明的總監理工程師為準；獎項考核依據中標明的總監理工程師超過一個的，僅對排序第一的總監理工程師計分；

獎項考核依據中未標明總監理工程師姓名的，以業務手冊中標明的總監理工程師為準；業務手冊中標明的總監理工程師超過一個的，僅對排序第一的總監理工程師計分；業務手冊中未標明總監理工程師姓名的，不予計分。

1.5  加分規則

1.5.1獎項

招標項目工程類型與獲獎工程的工程類型不一致，則該獲獎工程不予計分。監理單位有兩個及以上的，分別按照計分規則分值的1／2計取。

優秀監理企業不區分類別，均計分。

1.5.2標準化工地

招標項目工程類型與標準化工地的工程類型不一致，則該獲獎工程不予計分。監理單位有兩個及以上的，分別按照計分規則分值的1／2計取。

1.5.3同一工程的獎項、標準化工地加分規則

（1）同一工程的獎項，僅按最高獎項（級）計算一次；

（2）同一工程同時獲得質量類和安全類標準化工地，應分別予以計分。

2.投標人類似工程業績：

2.1  招標人可以根據項目實際情況選取0-3個類似工程業績納入評審。

2.2  以中標通知書（招標工程提交）、合同和監理業務手冊為準。相關指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、監理業務手冊的順序認定。并提供“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省建筑市場監管公共服務平臺上體現其作為監理單位的項目網頁截圖。

2.3  業績的有效時間：1095天，按監理業務手冊中建設單位簽字之日起計算。監理業務手冊未體現建設單位簽字之日的以監理業務手冊中注明的項目竣工時間為準。

3.項目監理機構：

3.1項目管理機構業績：招標人可以根據項目實際情況選取0-1個類似工程業績納入評審.

3.1.1以中標通知書（招標工程提交）、合同和監理業務手冊為準。總監理工程師姓名不一致時，依次按照監理業務手冊、合同和中標通知書的順序認定。監理業務手冊、合同和中標通知書等任一考核依據上標明的總監理工程師超過一個的，僅對排序第一的總監理工程師計分。相關指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、監理業務手冊的順序認定。并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”上體現其作為總監理工程師的項目網頁截圖。

3.1.2考核期限：1095天，自監理業務手冊中建設單位簽字之日起計算。

3.2獎項及優秀總監理工程師：

獎項類型、加分規則、考核依據和期限等與投標企業獎項一致。

獎項考核依據中標明總監理工程師姓名的，以獎項考核依據中標明的總監理工程師為準；獎項考核依據中標明的總監理工程師超過一個的，僅對排序第一的總監理工程師計分；

獎項考核依據中未標明總監理工程師姓名的，以業務手冊中標明的總監理工程師為準；業務手冊中標明的總監理工程師超過一個的，僅對排序第一的總監理工程師計分；業務手冊中未標明總監理工程師姓名的，不予計分。

同一總監理工程師獲得的優秀總監理工程師，僅按最高級計算。

3.3  投標截止時間以前1095天內，擬任總監理工程師在其他項目擔任總監理工程師或在擔任總監理工程師期間發生過變更撤換且在該項目完成合同約定工作量或合同約定本職工作之前，參與本項目投標的，不對該總監理工程師的類似工程業績、獎項及優秀總監理工程師等計分；存在上述情形的，投標人應當在投標文件中如實說明并對其真實性進行承諾，未如實說明或承諾情況與事實不符的，招標人取消其中標候選人資格，并提請住房和城鄉建設主管部門按規定予以信用評價扣分。

3.4  不良行為記錄：

3.4.1 擬任總監理工程師不良行為記錄扣分有效期為180天，自湖南省住房和城鄉建設廳公布之日起至投交投標文件截止之日止。列入省公管辦或省住建廳發布的黑名單扣分有效期為365天，自湖南省公管辦或湖南省住房和城鄉建設廳公布之日起至提交投標文件截止之日止。

3.4.2 不良行為記錄包括工程質量、安全生產、市場行為等方面的情況。省住房和城鄉建設廳發布的《湖南省建筑市場責任主體不良行為記錄》是確認本省行政區域內不良行為記錄的依據。

3.5 擬任總監理工程師的在建情況以投標截止時在“湖南省建筑工程監管信息平臺”或其他省級工程監管信息平臺查詢信息為準，有不符合招標文件規定的在其他項目任關鍵崗位人員情形的，評標委員會應當否決其投標。

投標截止時，擬任總監理工程師在“湖南省建筑工程監管信息平臺”或其他省級工程監管信息平臺之外有在其他項目任關鍵崗位人員情形的，應當在投標文件中如實注明，并承諾中標后能夠從該項目按期撤離。評標期間，投標文件中注明有在建，但沒有承諾能夠按期撤離的，評標委員會應當否決其投標。中標候選公示期間，發現未如實注明有平臺之外的在建情況的，招標人提請住房和城鄉建設主管部門按規定予以信用評價扣分。

中標候選人公示期滿，擬任總監理工程師不能按時到崗履職的（含不能從其他項目按期撤離的），招標人取消其中標候選人資格，并提請住房和城鄉建設主管部門按規定予以信用評價扣分。

上述情形符合《湖南省建筑工程施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備管理辦法》（湘建建〔2020〕208號）文件要求的除外。