1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃小學(xué)項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長沙市岳麓區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號關(guān)于觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)的批復(fù)岳發(fā)改李字【2022】51號，項(xiàng)目業(yè)主為長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司，招標(biāo)人為長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃小學(xué)項(xiàng)目施工（第二次），項(xiàng)目總投資為約2.2億元，資金來源和落實(shí)情況政府投資，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：觀沙嶺城市更新片區(qū)(舊城改建)規(guī)劃小學(xué)項(xiàng)目施工(第二次)；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建谷岳路與長佑路交界處東北角）；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

  規(guī)劃小學(xué)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)，東臨白谷路，北接白岳路，西臨長佑路，南臨谷岳路，本項(xiàng)目采用裝配式技術(shù)，單體建筑設(shè)計(jì)裝配率不低于50%。項(xiàng)目辦學(xué)規(guī)模為小學(xué)48個(gè)班，學(xué)位2160個(gè)，凈用地面積約35554.01平方米（53.33畝），總建筑面積約48281.82平方米。主要建設(shè)內(nèi)容主要包括新建1棟教學(xué)樓（含地下室）、1棟體育館、食堂（含地下室）、連廊、垃圾站、門衛(wèi)室、1個(gè)250m標(biāo)準(zhǔn)田徑場、4 個(gè)籃球場、1個(gè)足球場、3 個(gè)排球場、道路、廣場、景觀綠化等。1#棟ABCE區(qū)教學(xué)樓為地上5層，地下1層，建筑面積共17500.90平方米（含連廊），建筑高度20.20m，1#棟DFG區(qū)教學(xué)樓為地上5層，建筑面積共17383.76平方米（含連廊），建筑高度20.20m，2#棟體育館、食堂為地上4層，地下1層，建筑面積 8483.27平方米，建筑高度23.8m，地下室位于1#棟-E區(qū)教學(xué)樓和2#棟體育館、食堂的負(fù)一層，地下室建筑面積4799.35平方米，高度3.9m，功能為車庫與消防水池、變配電、水泵房等設(shè)備用房，連廊為地上一至五層，建筑高度3.9m，將2棟建筑相連。門衛(wèi)室為地上1層，建筑面積64.54㎡，建筑高度4.3m。垃圾站為地上1層，建筑面積50.00㎡，建筑高度6.6m。停車位120個(gè)（地上停車位8個(gè)，地下停車位112個(gè)，其中含無障礙停車位2個(gè)、校車位4個(gè)、充電樁停車位37個(gè)）。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級乙級，本項(xiàng)目最大跨度為43.2米（2#棟食堂體育館）。主要工程內(nèi)容包括但不限于建筑工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程、安裝工程、人防工程、室外工程等內(nèi)容。

1.2.4  標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段；

   1.3 工期要求：450■天（日歷日，下同）□月□年； （開工計(jì)算時(shí)間以甲方或甲方委托的監(jiān)理方發(fā)出開工令起），為開工之日至工程全部完工之日止的總工期。

1.4 招標(biāo)范圍：具體包括所有建筑物和構(gòu)筑物的主體工程，含BIM技術(shù)與應(yīng)用、裝飾裝修工程、給排水工程、強(qiáng)弱電工程、消防工程、暖通工程、基坑支護(hù)及該項(xiàng)目所必需的其他附屬工程等建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工，具體詳見工程量清單及圖紙。發(fā)包人有權(quán)對承發(fā)包范圍進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)無條件接受；

1.5 /

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)/施工總承包/建筑工程施工總承包/建筑工程施工總承包一級]及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備[建筑工程]專業(yè)[一級注冊建造師]及以上資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標(biāo)   ■接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表□不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求， 

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程

2.8  其他要求：根據(jù)湘建建〔2020〕208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

■裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)）

□接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。

■接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)作為平等的市場主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。具體規(guī)定如下：投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級及以上建設(shè)行政主管部門或省級及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會或省級及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為 PC 綜合類或 PC 生產(chǎn)類)。聯(lián)合體由不超過兩個(gè)獨(dú)立法人組成，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的企業(yè)。

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法；■綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2024-03-08起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、工程量清單、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2024-04-01 09:00:00（北京時(shí)間，下同）。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南湘江新區(qū)管理委員會開發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局），電話***。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCXZF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理CA數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.3 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉(zhuǎn)1  或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司；

地    址：長沙市岳麓區(qū)湘江時(shí)代A1棟；

聯(lián) 系 人：劉先生；

電    話：***、88797919（紀(jì)檢）；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省招標(biāo)有限責(zé)任公司；

地    址：長沙市雨花區(qū)湘府東路二段199號；

聯(lián) 系 人：劉欣鑫、高運(yùn)保、周婷；

電    話：***、***。