2024 年坡子街片區老舊小區（樓棟及配套）改造項目、2024 年坡子街片區老舊小區配套基礎設施改造項目、2024 年湘財大院老舊小區（樓棟及配套）改造項目、2024 年湘財大院老舊小區配套基礎設施改造項目施工的提出疑問時間已按招標文件規定時間截止，本澄清公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力，若本澄清公告與招標文件有不一致之處，以本澄清公告為準。具體內容如下：

一、本項目的投標截止時間、開標時間、投標保證交納截止時間均延期至2024年6月17日9:00時。

二、對潛在投標人疑問的答復

問題1、2024坡子街片區老舊小區（樓棟級配套）改造項目建施JS-002節點13樓梯間防護欄桿，材料表請明確為鍍鋅鋼管而非鋼管，與大樣圖一致。

答：按大樣圖。

問題2、坡子街改造項目外墻灰色真石漆及湘財大院米黃色真石漆均無色號，請明確。

答：暫定色號：1261 N2.5；施工前由施工方提供樣品，待設計方、發包人確認后方可施工。

問題3、2024坡子街片區老舊小區（樓棟級配套）改造項目，公安局宿舍1\2\3建施JS-102\103不明確屋面為上人或不上人屋面。

答：為不上人屋面。

問題4、2024坡子街片區老舊小區（樓棟級配套）改造項目建施JS-002節點14圖塊與內容不符，深灰色地坪漆無參照色號。

答：現按設計的深灰色執行，具體待進場后按設計方、發包人等相關單位確認的樣板為準。

問題5、2024坡子街片區基礎配套設施改造項目電施DS-02,710×710接線井C-C剖面圖磚墻未明確磚墻類型與等級，側壁抹灰厚度不明確，成品復合材料蓋板厚度不明確。

答：磚墻為燒結頁巖多孔磚，抹灰厚度10mm，蓋板厚度50mm。

問題6、本次招標文件未明確施工臨水、臨電接駁位置，請建設單位明確。

答：接駁位置待進場后明確。

問題7、2024坡子街片區老舊小區（樓棟級配套）改造項目未有不銹鋼晾衣架大樣詳圖，請補充。

答：詳見通用大樣詳圖二中14號大樣。

問題8、2024坡子街片區老舊小區（樓棟級配套）改造項目三興小區7-8#、針棉宿舍、區政府宿舍、不明確樓梯間地面做法，請明確。

答：地面做法參照通用做法按防滑地坪漆做法。

問題9、2024坡子街片區基礎配套設施改造項目建施JS-101總圖中三興小區、區政府宿舍一樓標注為“簡”的位置同樣為后期加建，但在本次招標中不屬于違章拆除范圍，以下圖為例。該部分影響后續施工，請明確如何處理。

答：違章均需拆除，施工前同社區街道與相應居民溝通協調后方可施工。

問題10、 部分樓棟外立面風管如何處理，請明確。

答：商業區域不在本次施工范圍，其余外墻做法按施工圖實施。

問題11、影響外立面施工樹木如何處理，請明確。

答：現按招標的施工圖設計及工程量清單執行，喬木可適當進行修枝。考慮老舊小區改造項目的特點，后續進場后考慮現場實際結合發包人書面指令執行。

問題12、外立面部分電纜、電線如何處理,請明確。

答：現按招標的施工圖設計及工程量清單執行，考慮老舊小區改造項目的特點，后續進場后考慮現場實際結合發包人書面指令執行。

問題13、外立面老舊護窗內有空調外機、綠植等業主物品，拆除協調工作是否已經落實？

答：施工前同社區街道與相應居民溝通協調后方可施工。

問題14、部分在立面陽臺業主違建，如何處理，請明確。

答：按施工圖，統一重做外墻真石漆。

問題15、部分廚房在立面，業主違建外挑結構如何處理，請明確。

答：按施工圖，統一重做外墻真石漆。

問題16、三興小區8棟一，二層違建廣告牌及樓梯口違建廣告牌等類似情況如何處理，請明確。

答：外墻外立面整體施工，若需拆除需同街道社區與相應住戶溝通后，施工完進行相應的恢復。

問題17、2024坡子街片區基礎配套設施改造項目建施JS-101，未見交通指示牌詳圖大樣，請提供。

答：成品交通禁停指示牌，位置詳見總圖示意。

問題18、建設單位能否提供改造項目場地內原有管線資料。

答：補充提供，請各潛在投標人自行下載附件。

問題19、2024坡子街片區基礎配套設施改造項目結施GS-03，說明第6點描述本工程人工挖孔樁施工需要專家論證，由于本工程人工挖孔樁開挖深度為6m，遠未達到建辦質（2018）31號文規定的開挖深度16m及以上的人工挖孔樁工程需要專家論證的要求，請明確。

答：第6條說明為整個擋土墻加固施工前需專家論證，并非人工挖孔樁。

問題20、因本項目地理位置位于市中心核心區域，施工過程中如遇不可避免交通分流，及施工對部分商鋪影響是否由業主組織相關部門協調處理？

答：現按招標的施工圖設計及工程量清單執行，考慮老舊小區改造項目的特點，后續進場后考慮現場實際結合發包人書面指令執行。

問題21、樓梯間改造是需補充內腳手架費用。

答：現按招標的施工圖設計及工程量清單執行，考慮老舊小區改造項目的特點，后續進場后考慮現場實際結合發包人書面指令執行。

問題22、施工期間已有裝飾部分是需補充原有成品保護費用。

答：現按招標的施工圖設計及工程量清單執行，考慮老舊小區改造項目的特點，后續進場后考慮現場實際結合發包人書面指令執行。

問題23、湘財大院1#~4#棟安裝工程“腳手架搭拆、高層施工增加費”為26~160元每“項”，是否有誤。

答：按招標清單執行。

問題24、樓梯間窗戶更換需補充窗側修補或灌縫清單。

答：現按招標的施工圖設計及工程量清單執行，考慮老舊小區改造項目的特點，后續進場后考慮現場實際結合發包人書面指令執行。

問題25、明確商品混凝土調差按哪個稅率取值，具體如何計取。

答：按招標清單執行。

問題26、綠化工程“移栽喬木”需明確移栽次數（如移出、移進幾次），且實際移栽需建設單位提供移栽場地。

答：現按招標的施工圖設計及工程量清單執行，考慮老舊小區改造項目的特點，后續進場后考慮現場實際結合發包人書面指令執行。

問題27、外運有關運距暫按32km考慮，是否約定每1km運距單價，便于后期結算。

答：現按招標清單執行，具體結算執行招標投標約定及天財發【2020】6號《關于調整土石方工程價格的通知》。

問題28、零星用工計日工如何計價，如何考慮稅金和優惠率。

答：按招標清單執行。

問題29、非機動車車棚配電箱進線電纜需標注保護套管直徑。

答：圖紙中為SC40,詳見系統圖。

問題30、本小區屋面防雷帶為重新施工，原接地電阻是否滿足要求？需明確接地電阻取值。

答：接地電阻要測試，要求不大于1歐姆。

問題31、除經天心區財評中心認可的政策性調價及《長沙建設造價》發布的主要材料預算價可以調價外，其他均不予調整；其中材料價差按專用條款第 11.1 條辦法進行調整；請明確上述主要材料包含范圍。

答：按招標清單執行。

問題32、渣土消納費與建筑垃圾棄置方量是否對應本單位工程維修改造分部工程中各類屋面、墻面等拆除后的建筑材料與垃圾？

答：是。

問題33、湘財大院未見室外及園林圖紙，請明示。

答：詳見2024年湘財大院老舊小區配套基礎設施改造項目的施工圖紙。

問題34、請問工程名稱是否按“2024年坡子街片區老舊小區（樓棟及配套）改造項目、2024年坡子街片區老舊小區配套基礎設施改造項目、2024年湘財大院老舊小區（樓棟及配套）改造項目、2024年湘財大院老舊小區配套基礎設施改造項目施工”填寫？

答：是的。

問題35、投標函附錄中的“預付款額度”是否可以填“按招標文件及合同約定執行”？

答：填寫“按招標文件執行”。

問題36、投標人須知前附表中投標保證“接受承諾，適用于所有投標人”，投標文件格式部分“七、投標保證  注：只有符合下列情形之一的投標人（含聯合體牽頭人）可以采用承諾形式遞交投標擔保: (1）授予湖南省建筑強企稱號的投標人; (2）參加“湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工及監理招標投標信用評價”且取得提交投標文件截止之時最新公布的信用評價結果滿分的投標人。 ”請問是否所有投標人均可采用承諾形式遞交投標擔保？

答：所有投標人均可采用承諾形式遞交投標擔保。刪除招標文件中投標文件格式部分“七、投標保證”的注釋內容。

問題37、投標文件制作軟件中的“項目管理機構、擬分包計劃表、資格審查等資料、企業資信及履約能力（業績及信用）自評表、投標信息表、其他、已標價工程量清單格式”均無標書簽章欄，是否均不需要加蓋電子印章？也無需加蓋鮮章？

答：按招標文件簽章要求執行。

問題38、請問材料價格參考長沙第幾期信息價？

答：《長沙建設造價》2024年第4月刊發布預算價及市場價。

問題39、投標函部分無法編制頁碼，企業資信及履約能力（業績及信用）自評表中的“材料所在的頁碼”是否可以不填或劃“/”？

答：可以。

問題40、招標文件“施工組織設計格式（暗標）”中，其各章節序號和標題有2種且不一致。

第一種為：

一、內容完整和編制水平

二、施工方案和技術措施

三、質量管理體系和措施

四、安全管理體系和措施

五、環境保護管理體系與措施

六、工程進度計劃與保證措施

七、資源配備計劃

八、BIM 技術應用(如有)

第二種為：

1．施工方案與技術措施；

2．質量管理體系與措施；

3．安全管理體系與措施；

4．環境保護管理體系與措施；

5．工程進度計劃與保證措施；

6．資源配備計劃；

7．BIM 技術管理體系及措施

請問以哪種為準？

答：以第一種為準。

問題41、請問施工組織設計是否不需要編制和上傳“八、BIM 技術應用(如有)”這一章節內容？即在生成電子投標文件時，這一模塊是否可以為空白頁？

答：可不編制BIM 技術應用，如未編制此項內容在生成電子投標文件時這一模塊可以為空白頁。

問題42、請問施工組織設計是否不需要編制“一、內容完整和編制水平”這一章節內容？即在生成電子投標文件時，保留系統在該模塊自帶生成的關于“施工組織設計編制及裝訂要求”的相關文字即可？

答：不需要編制。生成電子投標文件時，保留系統在該模塊自帶生成的關于“施工組織設計編制及裝訂要求”的相關文字即可。

問題43、投標人須知前附表的質量標準與 “第四章合同條款及格式”的第二節 通用合同條款的第5.1條的質量要求表述不一致，請問投標函附錄填寫的質量標準是否以投標人須知前附表的質量標準為準？

答：以投標人須知前附表的質量標準為準。

問題44、根據招標文件，編制“施工組織設計暗標”評審模塊的文件時，需生成連續的頁碼，是否指整個施工組織設計從第一頁到最后一頁編制一套連續的頁碼即可？

答：“施工組織設計暗標”的整體所有模塊生成連續的頁碼。

問題45、若工程量清單與圖紙不一致時，技術標的編制范圍是否以工程量清單為準？

答：是的。

長沙市天心區公共工程建設中心

                               2024年5月30日

注：因長沙公共資源交易電子服務平臺發布的澄清公告無法顯示圖片，澄清公告提問中無法顯示的圖片內容詳見附件。