1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱 城投月湖云境項目消防工程 ，項目審批、核準或備案機關名稱長沙市開福區發展和改革局批文名稱及編號關于城投月湖云境項目立項的批復（開發改備[2024]2號），建設單位為長沙市江城置業有限公司，項目總投資為17771589.59元，資金來源和落實情況自籌資金及銀行貸款，已落實 。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：城投月湖云境項目消防工程；

1.2.2  建設地點：位于長沙市開福區廣電片區萬家麗北路與洪山路交匯東南角；

1.2.3  項目基本情況

城投月湖云境項目主要規劃7棟25～27層住宅及商業裙樓。規劃凈用地面積52451㎡，總建筑面積173853.81㎡（其中地上建筑面積121501.20㎡、地下建筑面積52352.61㎡），規劃756戶住宅，最終建設內容及規模以審批為準。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求申請人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求申請人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”。）

1.3 工期要求： 650 天（日歷日，下同；監理下發開工令之日為開工日期，且完成項目竣工備案時間不得遲于2026年10月31日，如總工期日歷天數與竣工驗收日期不一致，以竣工備案日期要求時間為準（開工日期以發包人或發包人委托的監理機構發布的開工令為準，具體節點工期、竣工工期應根據招標人要求完成。）； 

1.4 招標范圍： 城投月湖云境項目消防工程，包括但不限于:①地上部分:1#棟、2#棟、3#棟、4#棟、5#棟、6#棟、7#棟、S1S2#和S3A#棟消防工程的消火栓系統、防排煙系統、火災自動報警系統、防火門監控系統、消防電源監控系統和應急照明系統等全部工作的材料設備采購及工程施工；②地下部分:地下室消防工程的消火栓系統、防排煙系統、火災自動報警系統、防火門監控系統、消防電源監控系統和應急照明系統、噴淋系統、消防泵房、電氣火災監控、人防應急照明、防火卷簾、氣體滅火系統；③其他部分:垃圾站、配電房的消防工程的防排煙系統；（不包括消防工程內的各類套管、各類配管、接線底盒、穿引線、配電箱柜和地下室人防通風、防火門等安裝工程所有施工內容）具體工程內容詳圖紙及清單；

1.5質量要求：達到現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格要求。

1.6保修要求：按相關規定保修。

1.7標段劃分：一個標段

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉建設主管部門頒發的 建筑業企業資質：消防設施工程專業承包壹級資質，安全生產許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經理具備機電工程專業一級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書。

2.4  本次招標不接受聯合體資格預審申請

    2.5  申請人可以就本招標項目上述標段中的   / 個標段提出資格預審申請（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業績要求：

  要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

      企業承擔過1項類似工程；

2.7  其他要求：1）根據湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7 人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

2）省外企業項目經理如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在資格審查資料中提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果）。

3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

具體規定如下：/。

資格預審申請人資格具體要求詳見第二章申請人須知前附表。

3.資格預審方法 

本次資格預審采用 湘建監督[2024] 33 號 文件規定的合格制。

4.評標辦法 

本招標項目采用 湘建監督[2024] 33 號文件規定的：綜合評估法。

5.資格預審文件的獲取

5.1 請申請人于2024年12月02日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）  下載數據電文形式的資格預審文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，申請人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）   進行注冊登記和CA認證。

6.資格預審申請文件的遞交

6.1 電子資格預審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為 2024年12月13日9時00 分。請申請人登錄   長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標文件制作工具編制資格預審申請文件，申請人應在申請截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的資格預審申請文件。逾期遞交的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子資格預審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后 40  分鐘。請申請人確保資格預審申請文件如期解密。在資格預審現場解密的，請申請人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在  《湖南省招標投標監管網》、《長沙公共資源交易電子服務平臺》上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市開福區招投標事務中心，電話 ***。

9.其它

9.1 省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用電子化招投標，申請人在提出資格預審申請前可在  長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）  下載資格預審文件等相關資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預審的申請人需使用電子標書編制軟件制作資格預審申請文件。

需要按照資格預審文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預審申請、投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： *** 按2轉1  或4009980000 。

10.聯系方式

招 標 人：長沙市江城置業有限公司 

地    址：長沙市開福區新河街道鳳舞路30號 

聯 系 人：秦女士

電    話：***

名    稱：湖南揚屹咨詢管理有限公司  

地    址：長沙市開福區青竹湖街道開順路金霞跨境產貿城5棟12層1203房 

項目負責人：陽歡

專職人員：賀艷群、肖楊

電    話：***、***。