1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱王家垅居民點1、2、3號棟危房拆除重建工程，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表開發(fā)改備[2023]197號，建設(shè)單位為長沙市恒晟城市更新投資有限責(zé)任公司，項目總投資為3000萬元，資金來源和落實情況國企自籌資金，已落實。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：王家垅居民點1、2、3號棟危房重建工程設(shè)計施工總承包；

1.2.2  建設(shè)地點：長沙市開福區(qū)東風(fēng)路302號；

1.2.3  項目基本情況

主要工作內(nèi)容：1#-3#棟新建工程（土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、室內(nèi)給排水工程、消防工程、弱電工程等），室外工程（綠化工程、管網(wǎng)工程、鋪貼工程等）（最終工程范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)）。總建筑面積6684.45平方米，其中1#棟3576.1平方米（地上6層）、2#棟1629.4平方米（地上4層），3#棟1478.95平方米（地上4層）。      

具體的項目規(guī)劃指標(biāo)、范圍及規(guī)模等內(nèi)容最終以招標(biāo)人書面確認(rèn)文件及行政主管部門最新的規(guī)劃批復(fù)文件為準(zhǔn)。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：360天（日歷日，下同）；（最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn)。開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)布的開工令為準(zhǔn)），其中施工周期 330日歷天，設(shè)計周期30日歷天。

1.4 招標(biāo)范圍：王家垅居民點1、2、3號棟危房重建工程設(shè)計施工總承包，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項：      

（1）設(shè)計范圍：包括但不限于①對初步設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，并完成施工圖設(shè)計，包含新建工程（土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、室內(nèi)給排水工程、消防工程、弱電工程等）、室外道路工程、室外景觀綠化及鋪裝工程、室外給排水工程、室外電氣工程、給水開梯工程、室外消防工程、人防工程、燃?xì)夤こ�、臨水、臨電等所有設(shè)計工作；②負(fù)責(zé)與電力、通信、燃?xì)夂徒o排水等各類管線權(quán)屬部門及人防等職能部門協(xié)調(diào)對接，按其要求落實設(shè)計；③設(shè)計以及施工期間的服務(wù)，包括但不限于設(shè)計圖審、技術(shù)交底、報批、報建、施工期相關(guān)現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)、工程竣工驗收、備案、移交及結(jié)（決）算等配合工作；④設(shè)計及施工過程中設(shè)計修改補(bǔ)充、設(shè)計變更；⑤工程總承包合同范圍內(nèi)的其他設(shè)計工作。      

（2）施工范圍：新建工程（土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、室內(nèi)給排水工程、消防工程、弱電工程等）、室外道路工程、室外景觀綠化及鋪裝工程、室外給排水工程、室外電氣工程、給水開梯工程、室外消防工程、人防工程、燃?xì)夤こ獭⑴R水、臨電等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)清單及圖紙。      

（3）其他相關(guān)工作：①項目報建報批工作：施工圖審查及施工許可證至竣工驗收備案階段所需辦理的各項報建報批工作；②施工圖預(yù)算編制（內(nèi)部報發(fā)包人審核的預(yù)算）等所有相關(guān)工作。      

以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計要求、設(shè)計基礎(chǔ)資料及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實際內(nèi)容。以上未明確但設(shè)計要求及設(shè)計圖紙范圍所涵蓋的全部工程亦屬本工程承包的范圍。；

1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、湖南省、長沙市、行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及本項目設(shè)計需求;(2)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求、以及通過施工圖審查的深化設(shè)計施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并滿足《王家垅社區(qū)居民點危房拆除重建協(xié)議》關(guān)于交付標(biāo)準(zhǔn)的要求。                   

1.6保修要求：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。                      

1.7招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)，組織形式采用委托招標(biāo)，標(biāo)段劃分為一個標(biāo)段。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或國家二級及以上注冊建筑師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且不得同時擔(dān)任其他在建工程項目同類職務(wù)（可由施工項目負(fù)責(zé)人兼任）（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4  擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備國家二級及以上注冊建筑師資格；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.8  類似工程業(yè)績要求：

要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：不得參加投標(biāo)。

2.10 其他要求：（1）省外施工、設(shè)計入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；（2）不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員；（3）擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人（可兼任施工項目負(fù)責(zé)人）、擬任施工項目負(fù)責(zé)人（可兼任工程總承包項目負(fù)責(zé)人）、擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員，擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人不可兼任工程總承包項目負(fù)責(zé)人和施工項目負(fù)責(zé)人。（4）參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；（5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；（6）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

2、在長沙市政府投資或市屬國有企業(yè)投資的裝配式建筑項目一體化（EMPC）建造模式招標(biāo)文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見投標(biāo)文件格式其它章節(jié)。

具體規(guī)定如下：/

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[2024]34號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請于2024-12-05起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2024-12-26 09:00:00。請投標(biāo)人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后40分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市開福區(qū)招投標(biāo)事務(wù)中心，電話:***。

9.其它

9.1本招標(biāo)項目采用智慧輔助評審，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/)下載招標(biāo)文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標(biāo)文件所使用軟件版本號：智慧投標(biāo)文件制作工具（長沙工程版），請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCXZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。投標(biāo)人需要根據(jù)電子招標(biāo)投標(biāo)要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業(yè)執(zhí)照”小程序免費(fèi)申領(lǐng)。

注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

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10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市恒晟城市更新投資有限責(zé)任公司；

地    址：長沙市開福區(qū)新河街道鳳舞路30號；

聯(lián) 系 人：王女士；

電    話：***；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南揚(yáng)屹咨詢管理有限公司；

地    址：長沙市開福區(qū)青竹湖街道開順路金霞跨境產(chǎn)貿(mào)城5棟12層1203房；

項目負(fù)責(zé)人：陽歡；

項目負(fù)責(zé)人電話：***；

項目組成員：賀艷群、肖楊；

項目組成員聯(lián)系電話：***、***。