1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱2024年赤嶺路街道南大橋社區老舊小區配套基礎設施改造項目、2024年赤嶺路街道南大橋社區老舊小區（樓棟及配套）改造項目、2024年化工廳老舊小區改造項目、2024年長沙理工大學教職工宿舍（侯家塘校區）老舊小區改造項目，項目審批、核準或備案機關名稱 長沙市天心區發展和改革局批文名稱及編號天發改審〔2024〕176號、天發改審〔2024〕177號、天發改審〔2024〕148號、天發改審〔2024〕114號，建設單位為長沙市天心區公共工程建設中心，招標人為長沙市天心區公共工程建設中心，項目總投資為9157.13萬元，其中2024年赤嶺路街道南大橋社區老舊小區（樓棟及配套）改造項目投資總額3319.69萬元，2024年赤嶺路街道南大橋社區老舊小區配套基礎設施改造項目投資總額4142.74萬元，2024年化工廳老舊小區改造項目投資額995萬元，2024年長沙理工大學教職工宿舍（侯家塘校區）老舊小區改造項目投資額699.7萬元，資金來源和落實情況中央、市專項資金、專項債資金及區財政統籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：2024年赤嶺路街道南大橋社區老舊小區配套基礎設施改造項目、2024年赤嶺路街道南大橋社區老舊小區（樓棟及配套）改造項目、2024年化工廳老舊小區改造項目、2024年長沙理工大學教職工宿舍（侯家塘校區）老舊小區改造項目施工

1.2.2 建設地點：長沙市天心區

1.2.3 項目基本情況

擬對湖開小區、靜謐園小區進行改造，涉及52棟房屋、住戶2397戶，湖開小區建筑面積約13.23萬平方米，靜謐園小區建筑面積約3.48萬平方米；擬對化工廳小區進行改造，涉及改造棟數10棟、戶數276戶；擬對長沙理工大學教職工宿舍（侯家塘校區）進行改造，涉及改造棟數6棟、戶數320戶。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分：一個標段

   1.3 工期要求：270■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：赤嶺路街道南大橋社區老舊小區（樓棟及配套）改造項目主要建設內容包括但不限于房屋樓頂及外立面防水修繕、外立面及樓梯間重新粉刷、立面雨污水管改造等；赤嶺路街道南大橋社區老舊小區配套基礎設施改造項目主要建設內容包括但不限于道路提質、增設公共照明、排水管網、消防、強弱電改造等；化工廳老舊小區改造項目主要建設內容包括但不限于基礎設施配套改造、安全設施改造、外立面修繕、違建拆除、弱電線路整治、四網合一、樓道粉刷、屋面防水、道路路面改造、化糞池新建、新增雨水檢查井及雨水管道、通信及安防設施安裝、新增非機動車棚、小區內照明、消防、給排水改造等；長沙理工大學教職工宿舍（侯家塘小區）老舊小區改造項目主要建設內容包括但不限于基礎設施配套改造、安全設施改造、外立面整治、違建拆除、弱電線路整治、樓道粉刷、屋面防水、化糞池清淤及修復、檢查井及管道更換、增設建筑防雷設施、更換非機動車棚、增設健身休閑設施、小區內照明、消防、排水、無障礙改造等。具體范圍和內容見本工程《工程量清單》、設計施工圖紙及發包人書面要求承包人實施的與本項目相關的建設內容。施工圖紙為招標控制價編制和審核的依據，考慮改造項目的現實情況，實際施工范圍和內容還須結合發包人書面指令。

1.5 保修要求：按建設部〔2000〕80 號令相關規定和國務院〔2000〕第 279 號令相關規定保修執行；質量標準：工程質量符合《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量達到國家竣工驗收規范合格標準。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；；

2.3  擬任項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書（以聯合體投標的，擬任工程項目經理須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4  本次招標   □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

■不接受聯合體投標

2.5  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業績要求：

  □不要求， 

■要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

■企業承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經理承擔過1項類似工程；

2.7  其他要求：（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（2）根據湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要和建設行政主管部門、發包人要求配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

□裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體。

□接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。

具體規定如下：/

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔2024〕33 號文件規定的：□經評審的最低投標價法；■綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024-12-06起在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-12-30 09:00:00（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/)上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市天心區住房和城鄉建設局，電話***

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書或使用電子營業執照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務平臺或長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區。電子營業執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業執照”小程序免費申領。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：*** 按2轉1或4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：長沙市天心區公共工程建設中心；

地    址：湖南省長沙市天心區湘府路298號天心區政府機關大院；

聯 系 人：付先生；

電    話：***；

招標代理機構：湖南柏坤項目管理有限公司；

地    址：湖南湘江新區麓谷街道青山路662號芯城科技園二期16棟303；

項目負責人：劉柏翠；

項目負責人電話：***；

項目組成員：莫丹、王會文；

項目組成員聯系電話：***。