各潛在投標人：

長沙市太平街、西文廟坪歷史文化街區保護提升項目設計提出疑問時間已按招標文件的規定時間截止。投標人提交的問題經過匯總歸類，類似問題不逐個答復。本次答疑文件作為招標文件組成部分，招標文件的澄清和對投標人問題的回復如下:

一、對潛在投標人疑問的回復

問題一：擬派項目負責人榮譽加分項，招標文件中規定：省級獎項考核期限計分有效期為提交投標文件截止時間前365天。但全國有相當一部分省份是2年甚至3年才評省獎一次，如北京、廣東、山東等省份，省外單位在此計分點上無法獲得加分，此條設置明顯對省內設計單位有利（如湖南省院、中機等）。建議該獎項計分有效期時間改為1095天。（國家級獎項計分有效期時間建議更改為1825天）

答：按招標文件執行。

問題二：該項目為歷史文化街區保護項目，項目主要內容中包含“對歷史文化建筑的保護修繕”（招標公告2.3條），在資質要求中應增設【文物保護工程勘察設計資質】更匹配項目需求。

答：按招標文件執行，本項目歷史建筑和公有建筑修繕及抗震加固等相關設計內容均不包含文物建筑。

問題三：本項目招標范圍內（招標公告2.6條）具體設計內容包含綠化景觀專業，資質要求中應增設【風景園林工程設計專項資質】更匹配項目需求。

答：該部分可以分包，具體分包單位應具備相關資質。

問題四：本項目需要提供歷史建筑和公共用房的抗震鑒定檢測報告等相關結構檢測報告。

答：本項目已有的房屋鑒定情況均在可研文本中體現。

問題五：本項目能否提供相關歷史建筑和公共用房的資料，如基礎資料，歷史改造加固、現有管線資料和設備資料是否能提供？

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題六：室內裝修提升的標準是什么，本次投標是否提供室內設計方案？

答：暫無具體標準，投標人自行進行設計。

問題七：請明確本次招標設計方案部分對字體及大小的要求。

答：本項目設計方案（暗標）統一采用仿宋字體，除表格內文字、數字采用五號大小的仿宋字體外（圖片、圖紙內字體及字體大小不作統一要求，須滿足國家制圖標準），其它文字、數字均采用四號仿宋字體，采用單倍行距，所有文字不得有任何修飾，全套投標文件不得涂改、行間插字，不得存在空白頁，不得存在倒裝或反裝現象，不得設頁眉、頁腳（除頁碼外），繪圖部分不得設圖簽。投標文件的“設計方案（暗標）”內不得出現投標人名稱或者出現任何能直接判斷出投標人名稱的內容。否則，設計方案評審計零分。

問題八：招標文件P155設計方案部分應包含下列內容：六、擬投入的設計人員。建議這一部分刪除或者在商務標中體現，這一部分內容放在設計方案（暗標）有直接判斷出投標人名稱的風險。

答：本項目招標文件按照《湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程設計招標文件示范文本》進行編制，“六、擬投入的設計人員”是對應設計方案評分內容“機構設置和崗位職責”，投標人根據評分內容進行編制，人員姓名可以用XXX代替，若設計方案出現投標人名稱或者出現任何能直接判斷出投標人名稱的內容，設計方案評審計零分。

問題九：請提供更新改造用地范圍的紅線圖（矢量圖）。

答：暫無其他資料，更新改造范圍均在可研文本中體現，投標人可自行踏勘項目現場。

問題十：請提供更新改造范圍的實測地形圖（1:500）。

答：暫無其他資料，投標人可自行踏勘項目現場。

問題十一：請提供歷史街區保護控制范圍圖（矢量圖）和位置。能否提供相關保護規劃？該區是否有城市設計導則？若有能否提供。

答：長沙市正在組織編制歷史街區的保護規劃，暫無城市設計導則。

問題十二：請提供歷史建筑，公房，公共服務設施的具體位置定位矢量圖。

答：歷史建筑和公共用房具體位置已在概念方案文本中體現，公共服務設施參照概念方案自行設計。

問題十三：請提供更新改造范圍內建筑的摸底數據匯總（用途，產權，年代和具體用途等）。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題十四：請提供本次招標范圍的道路（含周邊城市道路）文件（cad格式）、市政管線的相關圖紙（cad格式）。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題十五：請提供本次招標范圍內所有歷史建筑單體的測繪圖紙（含平立剖）文件（cad格式）。若無全部的建筑現狀測繪圖，請提供重點建筑或代表建筑的平立剖測繪圖紙。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題十六：請提供設計范圍內的總圖cad或者是測繪圖紙。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題十七：請提供本次招標范圍內所有待改造公有建筑的圖紙（含平立剖）文件（cad格式）。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題十八：請提供本次招標范圍內所有建筑單體的層數、性質、面積、房屋安全等級、產權、加建（面積）和位置等信息。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題十九：請提供本次招標范圍內供電、供水和燃氣的接入點等相關資料。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題二十：本次的可行研究報告中的投資估算并未有提及違章建筑的拆除和危房的拆除，請明確本次投標是否考慮違章建筑的拆除以及危房的拆除。如需要考慮違章建筑的拆除，請提供違章建筑的房屋分布圖及相信的面積信息。

答：本次設計不考慮違章建筑的拆除和危房的拆除。

問題二十一：請提供本次招標范圍的宗地圖文件（cad格式）。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題二十二：請提供本次招標范圍的控規資料以及風貌管控和高度控制的相關文件。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題二十三：請提供本次招標范圍內的古樹名木的位置（如有）。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題二十四：請提供本次招標范圍內房屋性質的分布圖（私房、公房、公寓、單位、歷史建筑、文保單位等）。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

問題二十五：在可研5.1.7.3章節提到歷史建筑的室內機電改造包括水電重新鋪設和消防系統工程，在投標文件 2.6招標范圍內未明確。

答：以可研文本中所要求設計的內容為準。

問題二十六：本項目歷史建筑、公有建筑是否需重新規劃用電容量，如有需要，街區變電箱容量是否足夠滿足。若不滿足，市政變壓器改造是否包含在內？

答：根據歷史建筑、公有建筑“活化利用”的使用需要進行設計。

問題二十七：請提供本次招標范圍內市政雨污水接駁點位置，管徑，管底標高等。

答：暫無其他資料，已有資料均在可研文本和概念方案文本中體現。

二、對招標文件的澄清

1、本項目歷史建筑和公有建筑修繕及抗震加固等相關設計內容均不包含文物建筑。

2、經與相關部門對接，項目屬于片區改造，涉改范圍較大，地形圖、接駁點等資料涉密，后期中標單位簽訂保密協議后提供。

3、投標單位可自行現場踏勘，根據現有資料編制設計方案，不用針對某一棟特有建筑和特定區域進行編制，投標階段編制的設計方案僅用于本次投標的評審計分，中標后根據項目實際情況進一步深化設計。

三、本項目電子投標文件遞交截止時間（投標截止時間）、開標時間及投標保證繳納截止時間不變。

四、本公告作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。若本公告與招標文件有不一致之處，以本公告為準。

招 標 人：長沙市城市人居環境局

招標代理機構：天鑒國際工程管理有限公司