各潛在投標人：

長沙縣松雅湖生態新城人才公寓項目工程總承包（EPC）投標人提出疑問時間已按招標公告的規定時間（2023年5月21日17：00）截止。本次澄清與修改文件作為招標文件組成部分，與招標文件具有同等法律效力。招標公告、招標文件如涉及下述內容的應作相應修改，若本公告與招標文件有不一致之處，應以本公告為準。請各投標人自行關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

一、對招標文件的修改

1、原招標文件中投標人須知前附表10.19.8中“該事項投標人在投標時必須作出相應承諾，格式自擬，否則按無效投標人處理。”

現修改為：“該事項投標人在投標時必須作出相應承諾，格式自擬，承諾函須加蓋投標人單位公章（如為聯合體投標時，則須聯合體各方加蓋公章），否則按無效投標人處理。”

2、原招標文件中投標人須知前附表10.19.8中10.19.9款“該事項投標人在投標時必須作出相應承諾，否則按無效投標人處理。”

現修改為：“該事項投標人在投標時必須作出相應承諾，承諾函須加蓋投標人單位公章（如為聯合體投標時，則須聯合體各方加蓋公章），否則按無效投標人處理。”

3、原招標文件中投標人須知前附表10.19.8中10.19.11款“該事項投標人在投標時必須作出相應承諾，否則按無效投標人處理。”

現修改為：“該事項投標人在投標時必須作出相應承諾，承諾函須加蓋投標人或聯合體牽頭人單位公章，否則按無效投標人處理。”

4、原招標文件中投標人須知前附表10.19.8中10.19.10款第5點“設計負責人：必須具有招標公告中要求的資格，其他設計崗位人員均須滿足國家法律法規及相關文件要求，并作出承諾；”

現修改為：“設計負責人：必須具有招標公告中要求的資格，其他設計崗位人員均須滿足國家法律法規及相關文件要求，并作出承諾，承諾函格式自擬，承諾函須加蓋投標人單位公章（如為聯合體投標時，則須聯合體各方加蓋公章），否則按無效投標人處理。”

招標文件中涉及以上條款的地方作相應修改。

二、提問回復

問題1:本項目軟件版電子投標文件-投標函部分導出的原始格式文檔的投標函附錄；法定代表人身份證明；授權委托書；聯合體協議書（聯合體投標適用）；投標保證；項目管理機構；擬分包計劃表；資格審查、信用等資料；企業資信及履約能力自評表；承諾書；投標信息表。以上原始格式文檔無標題，請問是否按招標文件投標文件格式添加相應的標題，還是以軟件版電子投標文件投標函部分導出的原始格式文檔為準，無需再添加標題？

答：以軟件版電子投標文件投標函部分導出的原始格式文檔為準，無需添加標題。

問題2:請問“企業資信及履約能力自評表”中材料所在的頁碼是否可以填寫“/”？

答：可以。

問題3:投標人須知前附表3.7.3“投標文件應當由法定代表人（或其委托代理人）簽名（或加蓋印章），并加蓋投標人的單位公章。”請問聯合體投標時，是否除聯合體協議書外，投標函部分其他內容只需聯合體牽頭人按招標文件要求進行蓋章？

答：以聯合體形式投標的，招標文件中未明確規定由聯合體各方簽字蓋章的，可以由聯合體中聯合體牽頭人簽字蓋章；已明確規定須由聯合體各方簽字蓋章的，須由聯合體中聯合體各方簽字蓋章。聯合體各方應按投標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各方在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

問題4:投標函格式中“5.投標保證”有三種格式，請問如果采用其中一種的，其他格式的文字是否可以刪除？

答：可以。

問題5:本項目未劃分標段，投標文件中涉及填寫“招標項目及標段”的地方，是否只填寫招標項目名稱“長沙縣松雅湖生態新城人才公寓項目工程總承包（EPC）”即可？

答：可以。

問題6:以聯合體形式投標的，財務報表是否由聯合體牽頭人提供即可？

答：如為聯合體投標，只需聯合體牽頭人提供財務報表關鍵頁即可。

問題7：以聯合體形式投標的，招標文件所要求的各項承諾，是否由聯合體牽頭人提供即可？

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”，和問題3的回復。

問題8：如果本項目的資金來源包括上級配套補助資金項目、專項債資金。根據長沙縣相關文件：該部分資金的項目合同支付比例可否調整為7:2:1？即工程進度款可按月實際進度的70%支付，工程竣工驗收合格后可付至工程合同造價的70%；投評中心出具結算評審報告后，再支付20%，即付至90%；剩余10%部分應按審計部門審計完畢后，結合合同約定支付。

答：上級配套補助資金、專項債資金按縣內相關支付政策執行。

問題9：招標文件第372頁“一、投標報價匯總表”中，要求填報序號2“設備購置費”和序號4“總承包其他費”，而招標人公示的最高投標限價包含的內容與此表中的內容不一致，請問此表中序號2“設備購置費”和序號4“總承包其他費”是否填報“0.00”或打“/”？建筑信息模型（BIM）技術服務費是否自行增加一行填報？

答：請投標人根據已公示的招標控制價內容自行填報。

問題10：請問本次投標報價是否只需提供招標文件第372頁“一、投標報價匯總表”？

答：否。按招標文件的第七章投標文件格式第二節“投標報價格式”進行編制。

問題11：招標文件第239頁合同條款第13.8.3.2條主要工程材料價格調整指出：“單項主材預算價格在原預算價格基礎上漲（跌）10%以上方可調整，其中漲（跌）5%以內（含5%）由承包人負擔；超過5%的部分，由承包人負擔10%，發包人負擔90%”，而根據湘建建〔2023〕22號湖南省住房和城鄉建設廳關于印發《湖南省建設工程材料價格信息管理辦法》的通知規定：價格風險幅度及調整辦法為“建筑工程、市政工程、仿古建筑工程單項材料價格漲跌幅度在±3%以上，裝飾工程與安裝工程及園林綠化工程材料價格漲降幅度在±5%以上時，該單項材料超過風險幅度以上的價格全部調整。”招標文件中此條款與現行文件規定不相符，請招標人明確？

答：招標文件根據《長沙縣政府投資建設項目工程總承包實施細則》規定：因國家政策、法律法規等調整導致的價格調整。具體調整方式如下：施工過程中（無論工期及工程量是否變化），材料（僅限于鋼筋、水泥、砂、碎礫石、瀝青、商品砼六大主材）的調整按合同約定的施工工期計算，各主材（按基期價格相應的造價刊物）平均價漲跌超過10%方可調整，其中漲（跌）5%以內（含5%）由總承包人承擔；超過5%部分，由總承包人負擔10%，發包人負擔90%，材料價差進入結算（不優惠）；人工費如遇政策調整按省市相關文件執行。人工、材料調整數量及基期價格以招標文件提供的為準。按招標文件執行，不作調整。

問題12：投標人須知前附表及合同協議書中關于質量標準、工程名稱描述不一致，請問是否以投標人須知前附表為準？

答：以投標人須知前附表為準。

問題13：編制技術方案各評審模塊的文件時，需要生成連續的頁碼。請問需生成的連續頁碼是指所有模塊的頁碼連續還是每個模塊單獨設置連續的頁碼？

答：每個模塊單獨生成連續的頁碼。

問題14：技術方案包括“總承包方案”、“設計方案”、“施工組織設計”、“建筑信息模型及其他”四個部分且為暗標，是否對紙張大小和技術方案頁數及文件大小有規定？

答：紙張大小和頁數沒有規定。

問題15：總承包方案、施工組織設計有無頁數限制，如有頁數限制，分別不超過多少頁？

答：無頁數限制，但投標人需按招標文件中投標人須知正文中“附件2-1電子投標文件編制及報送要求”第6、7點注意控制文件大小。

問題16：本項目分二期開發，各期開發的工期要求及開工時間需明確。

答：本項目采用分期建設，一期建設內容為3#、4#棟，施工開工時間以甲方發出的開工令時間為準，工期為685天；二期建設內容為1#、2#棟，施工開工時間以及工期經縣內決策后以甲方發出的開工令時間為準。

問題17：本工程地下室為一整體，分期開發地下部分是否分開，分界位置在哪？

答：地下室整體開發，不分開。

問題18：大土方開挖單位交付場地標準需明確。

答：預留300mm防止地基裸露軟化。

問題19：請問臨時用電接駁口位置及容量大小？

答：臨時用電接駁口位置位于施工現場西北側，西大門旁，接駁口位置電壓為800KVA。

問題20：請問臨時用水接駁點位置及管徑大小？

答：臨時用水接駁口位置位于施工現場正大門旁，接駁口水表直徑為dn80。

問題21：招標文件113頁二、技術方案(暗標)制作要求1、技術方案統一采用仿宋字體，除圖紙內、表格內、框圖內文字、數字采用仿宋字體(字的大小不作要求)外，其它文字、數字均采用4號仿宋字體，全套投標技術方案文件不得存在空白頁，繪圖部分不得設圖簽。本項目涉及圖紙、圖片、照片、框圖等工作量較大，根據招標文件要求本技術方案屬于暗標評審，根據國家制圖習慣及相關標準，圖紙和框圖內字體是否可不做具體要求？是否可以設置單線圖框和圖名？技術方案會插入部分圖片，有些圖片內會有一些文字，對圖片內字體格式是否不限？該部分內容字體可否不做要求？

答：圖紙內字體不作具體要求，單線圖框和圖名不作要求，技術方案中圖片內字體格式、文字字體、字號大小不作要求。

問題22：黨建工作承諾書（或黨建工作預案)和廉政建設和作風建設承諾書是否可以蓋電子章？

答：可以。

問題23：若我方聯合體中施工單位超過一家時，是否需要分別提供一位施工負責人？

答：施工負責人為一人。

問題24：投標人須知前附表10.19.8施工項目部關鍵崗位人員嚴格按照湘建建（2020 )208號文執行﹐設計單位須配備一級結構工程師一名﹑注冊建筑師一名、其他專業工程師一名﹐以上三人提供駐場服務﹐且每月駐場時間不少于22天。該事項投標人在投標時必須作出相應承諾﹐格式自擬﹐否則按無效投標人處理，上述承諾是否只需要聯合體牽頭人提供還是聯合體各方均需提供?

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”。

問題25：投標文件大小是否有限制？

答：詳見本招標文件投標人須知正文中附件2-1中規定。

問題26：投標人須知前附表10.19.9

致:長沙縣松雅新城科技發展有限公司

我方承諾:若我方中標長沙縣松雅湖生態新城人才公寓項目工程總承包(（EPC)(項目名稱)·我方應自中標通知書發出之日起30天內﹐根據招標文件和我方的投標文件與貴司訂立書面合同，若因我方原因導致合同無法簽訂或我方無正當理由拒簽合同﹐視為我方自愿放棄中標資格﹐投標保證金貴司無需退還﹐且我方自愿無條件向貴司支付投標價格的2%予以賠償·合同訂立后我方將按照監理人發出的開工令通知日期準時進場﹐除貴司要求及不可抗力因素外﹐如未及時進場的﹐視為我方違約﹐每延期進場1天﹐我司自愿向貴司支付20000元/天的違約金;若延期進場超過10天﹐履約擔保貴司無需退還﹐且我方無條件向貴司支付合同價格的2%予以賠償。承諾人(蓋單位章):法定代表人或其委托代理人(簽字或蓋章):日期:年月日

該事項投標人在投標時必須作出相應承諾﹐否則按無效投標人處理。上述承諾是否只需要聯合體牽頭人提供還是聯合體各方均需提供?

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”。

問題27：投標人須知前附表10.19.11投標文件中須提供承諾函﹐內容如下﹐格式自擬:一旦我方中標﹐投標人或聯合體牽頭人須接受甲方對本項目工程款的資金監管。該事項投標人在投標時必須作出相應承諾﹐否則按無效投標人處理。上述承諾是否只需要聯合體牽頭人提供還是聯合體各方均需提供?

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”。

問題28：招標文件P380，技術方案暗標制作要求，請明確技術暗標中圖片中的字號是否有要求，是否必須為四號字？

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”中問題21的回復。

問題29：技術暗標是否需要在每個模塊前面編制目錄？目錄是否需要編制頁碼？目錄的頁碼是否需要和正文連續。

答：按招標文件執行，每個模塊單獨生成連續的頁碼。

問題30：編制“技術方案暗標”評審模塊的文件時，需生成連續的頁碼。”請問是否可理解為每個模塊生成獨立連續的頁碼，即每個模塊的頁碼都是從1開始。

答：每個模塊單獨生成連續的頁碼。

問題31：因本項目為電子標，請明確提交的技術方案是否有頁數及文件大小限制？

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”問題15和問題25回復。

問題32：技術方案排版是否有要求，如頁邊距、行距？

答：按招標文件執行。

問題33：因技術方案為暗標，頁面及字體顏色是否有要求？

答：技術方案統一采用仿宋字體，除圖紙內、表格內、框圖內文字、數字采用仿宋字體（字的大小不作要求）外，其它文字、數字均采用 4 號仿宋字體，全套投標技術方案文件不得存在空白頁，繪圖部分不得設圖簽。文字部分（不含圖紙、圖片、照片、框圖等）字體顏色為黑色。

問題34：以聯合體形式參加投標，投標文件中的簽章是否只需加蓋聯合體牽頭人章即可？

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”，“二、提問回復”問題3回復。

問題35：投標人須知前附表第10.19.7款中本項目？采用□不采用，第2、3條要求并未勾選；請明確是否執行？

答：按招標文件執行。

問題36：根據《湖南省建筑工程施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備管理辦法》（湘建建﹝2020﹞208）號文件要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案 。請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：如為聯合體投標，只需聯合體牽頭單位提供即可。

問題37：投標人須知前附表 10.19.6 “兩型產品承諾”請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：如為聯合體投標，只需聯合體牽頭單位提供即可。

問題38：“廉政建設和作風建設承諾書”請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：如為聯合體投標，只需聯合體牽頭單位提供即可。

問題39：“支持開展黨建工作承諾書（或黨建工作預案）”請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：如為聯合體投標，只需聯合體牽頭單位提供即可。

問題40：“10.19.9 投標文件中須提供承諾函，內容如下”請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”。

問題41：設計單位須配備一級結構工程師一名、注冊建筑師一名、其他專業工程師一名，以上三人提供駐場服務，且每月駐場時間不少于22天。該事項投標人在投標時必須作出相應承諾。請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”。

問題42：施工項目部關鍵崗位人員不得同時在其他建筑工程項目中任職。項目所有人員必須是本企業在職人員，并作出承諾。請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：如為聯合體投標，只需聯合體牽頭人提供即可。

問題43：設計負責人：必須具有招標公告中要求的資格，其他設計崗位人員均須滿足國家法律法規及相關文件要求，并作出承諾；請問此承諾由聯合體牽頭單位提供，還是聯合體各方提供，還是聯合體施工各方提供，還是聯合體設計方提供？

答：詳見本招標文件澄清與修改“一、對招標文件的修改”。

問題44：10.19.10 1、投標時至少明確工程總承包項目負責人（可兼任施工項目負責人）1人，施工項目負責人1人、設計負責人1人。聯合體施工單位有兩家以上時聯合體施工成員單位是否需要增加提供施工項目負責人1人。

答：施工負責人為一人。

問題45：請問“公共建筑”是否特指“長沙市人民政府關于印發長沙市城市規劃管理技術規定（2018年修訂版）的通知（長政發[2018]12號）附件《長沙市城市規劃管理技術規定的目錄》中所定義的公共建筑類型為準？

答：公共建筑的定義以長沙市人民政府關于印發長沙市城市規劃管理技術規定（2018年修訂版）的通知（長政發[2018]12號）附件《長沙市城市規劃管理技術規定的目錄》中所定義的公共建筑類型為準。

問題46：公告項目名稱，前附表項目名稱與合同項目名稱不一致？以哪個為準。

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”中問題12回復。

問題47：P231 合同條款“6.4.1 工程質量要求工程質量的特殊標準或要求：湖南省優質工程。”“6.4.4 質量檢查的其他約定：如本合同所屬項目未獲得湖南省優質工程，承包人需支付工程結算造價的0.3%作為違約金，發包人有權在結算款中直接扣除。”根據湖南省計價管理辦法，建設工程產品質量標準是按合格產品考慮的，如發包方要求且經評定其質量達到優良工程或魯班工程者，發包單位與承包單位雙方應在合同中就獎勵費用予以約定。費用標準可參照以下規定計取：優質工程獎或年度項目考評優良工地按分部分項工程費與措施項用費總額的1.60%；芙蓉獎按分部分項工程費與措施項目費總額的2.20%；魯班工程獎按分部分項工程費與措施項目費總額的3.0%。同時獲得最高獎項的按最高獎項計取。按合同法未獲得湖南省優質工程，承包人需支付工程結算造價的0.3%作為違約金，明顯違反合同雙務原則。應按湖南省計價管理辦法修改獎罰條款，或取消關于省優的合同要求。

答：按縣內相關獎勵政策執行。

問題48：P372報價匯總表，結合發布的招標控制價。項目名稱應設置為施工圖設計費，建筑信息模型（BIM）技術服務費，工程費，安全責任險、環境保護稅費用，投標報價總價。等5項。

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”中問題9回復。

問題49：P242頁合同價款調整：具體調整方式如下:施工過程中(無論工期及工程量是否變化)，材料(僅限于鋼筋、水泥、砂、碎礫石、瀝青、商品砼六大主材)的調整按合同約定的施工工期計算，各主材(按基期價格相應的造價刊物)平均價漲跌超過10%以上方可調整，其中漲(跌)5%以內(含5%)由總承包人承擔;超過5%部分，由總承包人負擔10%，發包人負擔90%，材料價差進入結算(不優惠)，是否可以修改為各主材(按基期價格相應的造價刊物)平均價漲跌超過5%以上調整？

答：招標文件根據《長沙縣政府投資建設項目工程總承包實施細則》規定：因國家政策、法律法規等調整導致的價格調整。具體調整方式如下：施工過程中（無論工期及工程量是否變化），材料（僅限于鋼筋、水泥、砂、碎礫石、瀝青、商品砼六大主材）的調整按合同約定的施工工期計算，各主材（按基期價格相應的造價刊物）平均價漲跌超過10%方可調整，其中漲（跌）5%以內（含5%）由總承包人承擔；超過5%部分，由總承包人負擔10%，發包人負擔90%，材料價差進入結算（不優惠）；人工費如遇政策調整按省市相關文件執行。人工、材料調整數量及基期價格以招標文件提供的為準。按招標文件執行，不作調整。

問題50：請問“兩型產品承諾”、“廉政建設和作風建設承諾書”、“黨建工作預案”是否只需要聯合體牽頭單位提供即可？

答：如為聯合體投標，只需聯合體牽頭單位提供即可。

問題51：所提供的圖紙缺少可以編輯的DWG版本圖紙，請提供全套CAD圖紙。

答：已提供，詳見本招標文件澄清與修改附件。

問題52：招標文件380頁，技術方案編制要求(明確編制深度) 中要求“編制“技術方案暗標”評審模塊的文件時，需生成連續的頁碼。”而根據本項目的投標文件上傳端口技術文件分為四個模塊: 總承包方案、設計方案、施工組織設計、建筑信息模型及其他。根據招標文件要求本技術方案屬于暗標評審，設置頁碼的要求對投標文件編制有非常大的影響，能否取消頁碼?

答：按招標文件執行，每個模塊單獨生成連續的頁碼。

問題53：所提供的資料中，缺少項目建議書、可行性研究報告，請提供。

答：本項目無項目建議書，可行性研究報告已提供，詳見本招標文件澄清與修改附件。

問題54：為了便于進度計劃的編制，請暫定開工日期。而且招標文件中提出，關鍵節點安排詳見附件1《發包人要求》，在所提供的資料中未見關鍵節點安排，請提供。

答：本項目采用分期建設，一期建設內容為3#、4#棟，施工開工時間以甲方發出的開工令時間為準；二期建設內容為1#、2#棟，施工開工時間經縣內決策后以甲方發出的開工令時間為準。

問題55：第一章招標公告1.3工期要求中，“本項目采用分期建設，一期建設內容為3#、4#棟，施工開工時間以甲方發出的開工令時間為準；二期建設內容為1#、2#棟，施工開工時間經縣內決策后以甲方發出的開工令時間為準。”為了便于進度計劃的編制，以及平面相關部署工作，請暫定各期的開工時間，以及相應的工期。是否可以理解為是685天的施工工期內，完成兩期的建設任務？請予以明確。

答：685天的施工工期內，完成一期的建設任務，二期施工開工時間經縣內決策后以甲方發出的開工令時間為準。

問題56：招標文件中第二章投標人須知前附表中的招標項目名稱為“長沙縣松雅湖生態新城人才公寓項目工程總承包（EPC）”，與合同協議書的工程名稱“長沙縣松雅湖生態新城人才公寓項目主體工程”不一致，請明確？

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”中問題12回復。

問題57：請提供現場臨時水電接駁口及容量大小？

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”中問題19、20回復。

問題58：現場是否能指定項目辦公區及生活區地址？

答：否。

問題59：本項目投標報價是否只需填寫招標文件第372頁投標報價匯總表即可？

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”中問題10回復。

問題60：投標人須知3.2.4，本項目最高投標限價總價為：535832041.17 元。其中施工圖設計費為 5568549.11 元，建筑信息模型（BIM）技術服務費為1297311.46 元，工程費為 528966180.60 元。與招標文件第372頁投標報價匯總表中內容不匹配，投投人是否可以對372頁投標報價匯總表的內容進行相應修改？

答：詳見本招標文件澄清與修改“二、提問回復”中問題9回復。

本項目電子投標文件遞交截止時間（投標截止時間）、開標時間和投標保證金繳納截止時間不變，開標地點不變。

敬請各投標人自行關注，招標人不再另行通知。

招 標 人：長沙縣松雅新城科技發展有限公司

招標代理機構：湖南建科工程項目管理有限公司