各潛在投標(biāo)人：

觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項(xiàng)目設(shè)計(jì)投標(biāo)人提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（2023年6月4日17：00）截止。本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 

一、對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的回復(fù)：

問(wèn)題1、投標(biāo)文件3.1投標(biāo)文件的組成中不包含“設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說(shuō)明和項(xiàng)目解讀(設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)) ”，第六章投標(biāo)文件格式中包含“九、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說(shuō)明和項(xiàng)目解讀(設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo))”，請(qǐng)問(wèn)本次投標(biāo)文件是否需要上傳此內(nèi)容 。

問(wèn)題2、投標(biāo)文件制作軟件中投標(biāo)文件格式同時(shí)列有“設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)方案招標(biāo)）（暗標(biāo)）”“設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說(shuō)明和項(xiàng)目解讀（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)）”2個(gè)內(nèi)容，而本項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用的是設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，那么投標(biāo)文件中“設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說(shuō)明和項(xiàng)目解讀（設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)）”節(jié)點(diǎn)是否無(wú)需提供？

回復(fù)（問(wèn)題1-2）：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用的是設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，投標(biāo)文件格式中包含“九、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)情況說(shuō)明和項(xiàng)目解讀(設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo))”無(wú)需上傳。

問(wèn)題3、招標(biāo)文件對(duì)設(shè)計(jì)方案文件的字體有沒(méi)有要求？

回復(fù)：按招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件的格式要求執(zhí)行。

問(wèn)題4、招標(biāo)文件第一章 3.2.7 其他要求和第二章 1.4.1（7）的要求“參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料”，與第六章的第 158 頁(yè)主要人員簡(jiǎn)歷表后備注應(yīng)附第二章 3.5.6 項(xiàng)的要求提供資料相沖突。請(qǐng)問(wèn)是否需要提供人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料？

回復(fù)：以招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告第 3.2.7“其他要求”第1條和第二章投標(biāo)人須知第 1.4.1（7）“其他要求”第1條要求為準(zhǔn)。“參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定，疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)不需提供上述人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料”。

問(wèn)題5、投標(biāo)文件制作中，投標(biāo)函中的設(shè)計(jì)服務(wù)期限是否填“120”日歷天即可？

回復(fù)：是，投標(biāo)函中的設(shè)計(jì)服務(wù)期限填“120”日歷天即可。

問(wèn)題6、招標(biāo)文件第19頁(yè)“評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建：其中招標(biāo)人代表5人，專(zhuān)家0人”請(qǐng)修改。

問(wèn)題7、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員5人，招標(biāo)人代表5人，專(zhuān)家0人（技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的2/3），是否有誤？

回復(fù)（問(wèn)題6-7）：有誤，此處修改為：評(píng)標(biāo)委員會(huì)構(gòu)成為5 人 ，其中招標(biāo)人代表 0人，專(zhuān)家 5人（技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的 2/3）。

問(wèn)題8、招標(biāo)文件 P17頁(yè)：“3.4.1 投標(biāo)保證金，要求提供投標(biāo)擔(dān)保，采用承諾的，應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件關(guān)于投標(biāo)文件格式的規(guī)定”，該承諾無(wú)格式模板文件，請(qǐng)補(bǔ)充提供。

回復(fù)：本項(xiàng)目接受承諾，適用于所有投標(biāo)人，承諾模板詳見(jiàn)附件。

問(wèn)題9、招標(biāo)文件P146，設(shè)計(jì)方案要求為暗標(biāo)，但內(nèi)容要求提供擬投入的設(shè)計(jì)人員。是否存在投標(biāo)文件的“設(shè)計(jì)方案（暗標(biāo)）內(nèi)不得出現(xiàn)投標(biāo)人名稱(chēng)或者出現(xiàn)任何能直接判斷出投標(biāo)人名稱(chēng)的內(nèi)容”的嫌疑？是否無(wú)需提供“六、擬投入的設(shè)計(jì)人員”？

回復(fù)：取消投標(biāo)文件格式設(shè)計(jì)方案（暗標(biāo)）部分的第六項(xiàng)“擬投入的設(shè)計(jì)人員”要求。

問(wèn)題10、因招標(biāo)文件P16第二章投標(biāo)人須知前附表第3.2.1項(xiàng)要求“按投標(biāo)總價(jià)方式報(bào)價(jià)”，所以第六章投標(biāo)文件格式“六、服務(wù)費(fèi)用清單”格式中是否只需要填寫(xiě)投標(biāo)總價(jià)？

回復(fù)：是的，此處只需要投標(biāo)總價(jià)。

問(wèn)題11、設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容編制，是否需要按照招標(biāo)文件P48的設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)或者P146設(shè)計(jì)方案要求提供的內(nèi)容順序編制？還是投標(biāo)人自行編制？請(qǐng)予以明確。

回復(fù)：投標(biāo)文件格式部分已明確“設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括（但不限于）下列內(nèi)容：一、設(shè)計(jì)工程概況；二、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容；三、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)工作目標(biāo)；四、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置（框圖）、崗位職責(zé)等”內(nèi)容。請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”要求結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法完成設(shè)計(jì)方案編制。

問(wèn)題12、本項(xiàng)目招標(biāo)前已有設(shè)計(jì)單位完成了方案設(shè)計(jì)工作，為確保本次招投標(biāo)過(guò)程的公平公正，建議不允許原方案設(shè)計(jì)單位參與本次投標(biāo)。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題13、招標(biāo)文件中設(shè)計(jì)內(nèi)容包含弱電及智能化，但掛網(wǎng)方案文本中沒(méi)有這方面的內(nèi)容，本次投標(biāo)設(shè)計(jì)成果中是否需要包含此部分內(nèi)容。

回復(fù)：投標(biāo)設(shè)計(jì)成果需包含弱電及智能化。

問(wèn)題14、評(píng)分因素與分值中：規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)、整體方案、總平面布局功能、建筑造型等，均已在掛網(wǎng)方案設(shè)計(jì)中體現(xiàn)，如何評(píng)分？P146頁(yè)中設(shè)計(jì)方案包括內(nèi)容為一、工程概況二、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、三設(shè)計(jì)依據(jù)等等，無(wú)對(duì)應(yīng)打分點(diǎn)，是否調(diào)整設(shè)計(jì)評(píng)分表？
問(wèn)題15、本次招標(biāo)已提供方案設(shè)計(jì)成果，評(píng)標(biāo)辦法的2.2.4（3）中設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)包含了規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)、整體方案、總平面及功能、建筑造型等明顯是針對(duì)方案設(shè)計(jì)的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，且投標(biāo)文件格式中包含設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容。請(qǐng)明確附件中方案設(shè)計(jì)成果的作用，以及本次投標(biāo)技術(shù)標(biāo)的具體制作要求，并明確評(píng)分細(xì)則。

問(wèn)題16、招標(biāo)文件中P48頁(yè) 設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)與P146頁(yè)設(shè)計(jì)方案內(nèi)容不一致，是否主要以評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)？另，該項(xiàng)目招標(biāo)范圍為初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段，但P48頁(yè)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)卻涉及到整體方案、總平面布局及功能、建筑造型等，是否準(zhǔn)確？

回復(fù)（問(wèn)題14-16）：原招標(biāo)文件提供的方案設(shè)計(jì)僅供參考，投標(biāo)人在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行完善、優(yōu)化。投標(biāo)文件格式部分已明確“設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括（但不限于）下列內(nèi)容：一、設(shè)計(jì)工程概況；二、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容；三、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)工作目標(biāo)；四、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)置（框圖）、崗位職責(zé)等”內(nèi)容。請(qǐng)投標(biāo)人按招標(biāo)文件“第六章投標(biāo)文件格式”要求結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)辦法完成設(shè)計(jì)方案編制。

問(wèn)題17、本次招標(biāo)為初步設(shè)計(jì)以及施工圖招標(biāo)，但是方案占分達(dá)85分，且投標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容均要求為方案內(nèi)容，又根據(jù)招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求篇章的設(shè)計(jì)要求：以批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為依據(jù)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)...，請(qǐng)問(wèn)方案占分是否有誤？投標(biāo)設(shè)計(jì)文件是否有誤？本次招標(biāo)是否需要較大調(diào)整原批準(zhǔn)方案還是維持原方案不變？

回復(fù)：無(wú)誤。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)按原招標(biāo)文件執(zhí)行。本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)已評(píng)審，合理建議可考慮采納。

問(wèn)題18、是否有地勘資料，投標(biāo)文件如需設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，需提供地勘資料。

問(wèn)題19、是否能補(bǔ)充地勘資料？

回復(fù)（問(wèn)題18-19）：現(xiàn)階段暫無(wú)法提供。項(xiàng)目周邊道路長(zhǎng)佑路地勘報(bào)告供參考，詳見(jiàn)附件。

問(wèn)題20、技術(shù)圖紙能否補(bǔ)充地下室平面圖和學(xué)校單體立面圖？

回復(fù)：補(bǔ)充地下室平面圖，詳見(jiàn)附件。

問(wèn)題21、請(qǐng)?zhí)峁┰O(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

回復(fù)：原掛網(wǎng)招標(biāo)文件中已提供。

問(wèn)題22、是否能補(bǔ)充周邊市政資料（含市政雨污水、給水管網(wǎng)資料）？

回復(fù)：周邊市政資料暫無(wú)法提供。

問(wèn)題23、招標(biāo)附件“20230223 觀沙嶺城市更新片區(qū)（舊城改建）規(guī)劃初中項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì) 壓縮”文件文字內(nèi)容模糊，請(qǐng)?zhí)峁┣逦�版本�?/span>

回復(fù)：重新提供，詳見(jiàn)附件。

問(wèn)題24、請(qǐng)?zhí)峁┯玫丶t線圖、規(guī)劃依據(jù)圖、周邊道路規(guī)劃圖、地勘報(bào)告等基礎(chǔ)設(shè)計(jì)資料；

回復(fù)：按方案設(shè)計(jì)文本考慮。

問(wèn)題25、附件中提供的方案設(shè)計(jì)成果是否已經(jīng)通過(guò)各職能部門(mén)審批？是否還可以對(duì)其功能、造型、指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整？

回復(fù)：方案設(shè)計(jì)已評(píng)審，合理建議可考慮采納。

問(wèn)題26、本次招標(biāo)范圍為初步設(shè)計(jì)和施工圖，請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件需達(dá)到初步設(shè)計(jì)深度還是施工圖深度？

回復(fù)：投標(biāo)階段技術(shù)標(biāo)圖紙暫按招標(biāo)文件設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的深度編制，由投標(biāo)單位自行考慮。

問(wèn)題27、根據(jù)該項(xiàng)目信息，整個(gè)校區(qū)只有食堂及報(bào)告廳采用多聯(lián)機(jī)組，其他區(qū)域均采用分體式空調(diào)，該空調(diào)形式及空調(diào)區(qū)域是否確定？

回復(fù)：投標(biāo)階段暫按此方式考慮。

問(wèn)題28、方案文本中沒(méi)有包含宿舍及食堂熱水的方案。根據(jù)《湖南湘江新區(qū)教育局中小學(xué)學(xué)校建設(shè)裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求（試行稿）》（2023年4月發(fā)布）第7.1.2.27條規(guī)定“學(xué)生宿舍熱水應(yīng)采用鍋爐加太陽(yáng)能組合形式，鍋爐為主，太陽(yáng)能為輔”，而原有建筑方案平面圖中未考慮鍋爐房的設(shè)置。建議：考慮到學(xué)校建筑設(shè)置鍋爐存在較大的安全隱患，即使設(shè)置也需遠(yuǎn)離學(xué)生宿舍、教學(xué)樓等人員集中的場(chǎng)所額外選址，會(huì)影響到學(xué)校的整體布局與建筑報(bào)建。額外增加鍋爐房、熱水管線路由過(guò)長(zhǎng)也會(huì)額外增加建設(shè)投資，且鍋爐房需24小時(shí)值守，增加管理成本。而目前宿舍建筑普遍采用太陽(yáng)能+空氣源的清潔能源系統(tǒng)形式，運(yùn)行較為節(jié)能，且能穩(wěn)定滿(mǎn)足宿舍的熱水需求，且符合國(guó)家規(guī)范及地方法規(guī)的引導(dǎo)方向。本項(xiàng)目能否按常規(guī)學(xué)校宿舍的熱水形式，采用太陽(yáng)能+空氣源的形式。

回復(fù)：各投標(biāo)人自行考慮。

問(wèn)題29、裝配式要求是否按所有樓棟50%裝配率設(shè)計(jì)？

回復(fù)：參照裝配式相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

問(wèn)題30、本次招標(biāo)范圍不包括方案設(shè)計(jì)，是否意味著不允許對(duì)方案進(jìn)行重大修改，中標(biāo)單位直接在已有方案的基礎(chǔ)上進(jìn)行深化？本項(xiàng)目招標(biāo)階段技術(shù)標(biāo)圖紙是否要繪制到初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)深度？

回復(fù)：方案設(shè)計(jì)已評(píng)審，合理建議可考慮采納；投標(biāo)階段技術(shù)標(biāo)圖紙暫按招標(biāo)文件設(shè)計(jì)方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求的深度編制，由投標(biāo)單位自行考慮。

二、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間和投標(biāo)保證交納截止時(shí)間延期為2023年6月29日上午9時(shí)00分（北京時(shí)間），開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)不變，敬請(qǐng)各投標(biāo)人自行關(guān)注。

 三、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中涉及上述相關(guān)內(nèi)容的相應(yīng)進(jìn)行修改，原招標(biāo)文件與本次發(fā)布的文件內(nèi)容不一致的，以本次發(fā)布的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。本次答疑及澄清公告作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等的法律效力。

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙麓山城市更新投資建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南昊坤工程咨詢(xún)有限公司

2023年06月12日