1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱南湖、湘湖、車站北路片區(環衛宿舍等 8個小區)二期城鎮老舊小區改造項目工程總承包（湘湖片區標段），項目審批、核準或備案機關名稱長沙市芙蓉區發展和改革局批文名稱及編號芙發改投[2023]30號，項目業主為長沙市芙蓉區湘湖街道辦事處，主要建設內容南湖、湘湖、車站北路片區(環衛宿舍等 8個小區)二期城鎮老舊小區改造項目工程總承包（湘湖片區標段），項目總投資為約1261.50萬元，本標段招標金額約為367.48萬元，資金來源和落實情況中央補助資金、市級補助資金、本級預算,已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：南湖、湘湖、車站北路片區(環衛宿舍等 8個小區)二期城鎮老舊小區改造項目工程總承包（湘湖片區標段）；

1.2.2 建設地點：長沙市芙蓉區湘湖街道；

1.2.3 項目基本情況

本項目湘湖片區（化工小區）涉及改造樓棟數為1棟，共42戶；湘湖片區（中信公寓）涉及改造樓棟數為2棟，共56戶；湘湖片區（二污宿舍）涉及改造樓棟數為1棟，共49戶；總建筑面積約16600平方米，改造范圍約8529平方米。主要建設內容為：基礎類改造工程、完善類改造工程、提升類改造工程。其中基礎類改造包括：違章建筑、照明設施、消防設施、房屋公共部分修繕、供排水設施、供電設施及管線設施、無障礙設施和適老設施、環境景觀整治、圍墻大門、標識系統、環衛設施、便民設施等。完善類改造包括：道路和停車設施、建設黨建陣地等。提升類改造包括建筑外墻整治等。

1.3 工期要求：總工期270日歷天（開工日期以發包人或發包人委托監理機構發布的開工令為準），其中設計工期55日歷天（完成施工圖深化設計、審查及備案），施工工期215日歷天。■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：設計范圍：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關的全部工作。對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內的各個專業包括但不限于所有施工圖設計等內容。所有施工圖設計圖紙均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）。

施工范圍：包括但不限于經審查通過后的設計施工圖范圍內的全部工程，施工范圍最終以通過建設行政主管部門審查核準并經招標人簽字認可的施工圖及發包人書面委托的與工程建設有關內容為準；

1.5 工程設計質量標準：滿足現行國家、省、市、行業規范標準及施工需求，并通過相關行業主管部門審查求。 工程施工質量標準：符合現行的工程施工質量驗收規范要求，驗收合格。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業丙級及以上資質。

2.3 擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格。滿足施工項目負責人資格要求時，工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人；

2.4 擬任施工項目負責人具備建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5 擬任設計項目負責人具備/專業貳級及以上注冊建筑師■資格□職稱；

2.6 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：

■不要求

□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

■允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件，其中設計圖紙提供可編輯的CAD版本。

2.10 其他要求：（1）本項目分三個標段（南湖片區標段、湘湖片區標段、車站北路片區標段），同一投標人只能參加其中一個標段的投標，否則視為無效投標。（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（3）關于工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計項目負責人是否可為同一人的問題，詳見第二章投標人須知10.19.6，第20條約定；（4）擬任本項目的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、設計負責人必須是本企業在職人員；（投標階段不核查有關人員養老保險，參與投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）（5）根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用 湘建監督[2021]36號 文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023年06月30日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-07-26 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（ http://fwpt.csggzy.cn ）、《芙蓉之窗-長沙市芙蓉區人民政府門戶網站》（http://www.furong.gov.cn）上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為長沙市芙蓉區建設工程招投標管理辦公室，電話***。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業CA數字證書（含電子印章）、法人CA數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區相關信息。CA數字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：***（長沙市岳麓區岳華路279號）。

9.2招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式： ***轉2轉1 或4009980000。

10.聯系方式

招 標 人：長沙市芙蓉區湘湖街道辦事處；

地    址：長沙市芙蓉區湘湖路198號；

聯 系 人：李先生；

電    話：19918850501；

招標代理機構：湖南天輝工程項目管理有限公司；

地    址：長沙市芙蓉區車站北路萬象新天企業公館5棟20樓；

聯 系 人：湯馳；

電    話：***。